この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,868 万円 70.45m²の部屋
〜5,148 万円 73.56m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェールテラス横濱鴨居の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格4,430万円 |
73.56m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,868万円 70.45m²の部屋 55万円 / m²
〜5,148万円 73.56m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,057万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,938万円 | 97.1％ |
| 築15年(8年後) | 3,738万円 | 92.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,538万円 | 87.2％ |
| 築25年(18年後) | 3,338万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,868万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 3,755万円 | 97.1％ |
| 8年後 (築15年) | 3,565万円 | 92.1％ |
| 13年後 (築20年) | 3,374万円 | 87.2％ |
| 18年後 (築25年) | 3,183万円 | 82.3％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,868万円 (70.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェールテラス横濱鴨居が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,430万円 | 73.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 4,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,868万円 |
| 買取 | 2,321万円 〜 3,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
18.39万円 70.45m²の部屋
〜22.73万円 73.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェールテラス横濱鴨居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェールテラス横濱鴨居 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ＪＲ鴨居駅 約850ｍ
【周辺】セブンイレブン横浜鴨居5丁目店 約90ｍ
【周辺】鴨居病院 約140ｍ
【周辺】鴨居四丁目第二公園 約35ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス鴨居白山レジデンス | 2,052万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-34 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートKステーションステージ | 2,551万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,030万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月（築8年） 地上7階 / 全99戸 |
| ボナール・横浜 | 2,299万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4335 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルリアン | 1,595万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sirius | 2,447万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2017年5月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクアガーデン | 1,285万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 1,974万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,976万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築5年） 地上3階 / 全12戸 |
| ミア・エレンシア | 2,070万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaLuce | 1,426万円 〜 1,819万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| R'sラグーナ | 1,834万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| セリシール | 1,443万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリス | 1,438万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナステージ横浜西谷 | 1,572万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目15-5 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横濱小机ルミナス | 3,564万円 〜 6,625万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1444-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全32戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,163万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,696万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ツヅキオークヒルズ五番館 | 3,935万円 〜 6,568万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム新横浜 | 3,164万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全26戸 |
| ゼファール横浜 | 1,576万円 〜 2,975万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-22 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaCaliente | 2,932万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランスイート新横浜1 | 3,063万円 〜 6,342万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新横浜4 | 4,227万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-1 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブルーブラン新横浜 | 4,069万円 〜 5,291万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-8 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィラージュ新横浜 | 1,952万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-1 |
2019年11月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,465万円 〜 6,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| レアシス新横浜パークフロント | 5,439万円 〜 6,884万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-4 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全82戸 |
| ラフルーレセンター南 | 2,055万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,831万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月（築6年） 地上7階 / 全34戸 |
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