この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,995 万円 56.96m²の部屋
〜4,775 万円 61.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,995万円 56.96m²の部屋 70万円 / m²
〜4,775万円 61.13m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区仲町台)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区仲町台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,765万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,662万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 4,402万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 4,143万円 | 86.9％ |
| 築20年(17年後) | 3,884万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 3,995万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 3,908万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築10年) | 3,690万円 | 92.4％ |
| 12年後 (築15年) | 3,473万円 | 86.9％ |
| 17年後 (築20年) | 3,256万円 | 81.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区仲町台の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,995万円 (56.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 79万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,995万円 |
| 買取 | 2,397万円 〜 3,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.97万円 56.96m²の部屋
〜16.75万円 61.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・メゾンK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・メゾンK |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】仲町台東急ストア 190m
【周辺】セブンイレブン横浜仲町台駅前店 200m
【周辺】まいばすけっと仲町台駅南店 210m
【周辺】Fit Care DEPOT仲町台店 250m
【周辺】デイリーヤマザキ横浜仲町台店 280m
【周辺】業務スーパー仲町台店 290m
【周辺】マクドナルド仲町台駅前店 310m
| 築年月（築年数） | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレディア仲町台 | 5,120万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーデス港北 | 3,883万円 〜 6,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央16-6 |
2023年4月（築2年） 地上6階 / 全12戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,804万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cieriミナミ | 1,662万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| エステムコート横浜新吉田レジデンス | 5,280万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目48-14 |
2021年12月（築3年） 地上7階 / 全118戸 |
| グランバレセンター北 | 1,754万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 6,558万円 〜 7,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 5,841万円 〜 6,513万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-8 |
2022年7月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップいこのべ2 | 2,148万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,722万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 4,775万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,976万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築5年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウィンコーブ | 2,000万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2158-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デライトコート8 | 1,912万円 〜 2,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町29-3 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LOC'S北山田 | 1,767万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| リッシュフルール | 3,190万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| STELLACASA | 1,703万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,164万円 〜 5,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコレアーレ | 2,425万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町347-1 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CREDO新横浜 | 1,836万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目5-8 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Splendide新横浜 | 1,770万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目28-4 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全94戸 |
| レイズ新横浜 | 2,585万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-5 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| URBANAGE-新横浜 | 2,526万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-10 |
2020年6月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Fパークレジデンス綱島西 | 1,593万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランスイート新横浜2 | 3,079万円 〜 5,734万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 4,755万円 〜 5,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジデンス横浜綱島 | 7,201万円 〜 8,366万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-45 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全99戸 |
| ジェノヴィア新横浜スカイガーデン | 1,704万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-9 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全66戸 |
| Noblesse新横浜S-Arena | 3,454万円 〜 7,167万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-13 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全83戸 |
| CourtTower新横浜 | 1,272万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-6 |
2021年12月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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