この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,163 万円 30.94m²の部屋
〜4,299 万円 49.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,163万円 30.94m²の部屋 70万円 / m²
〜4,299万円 49.86m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,861万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,733万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,572万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,412万円 | 84.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,251万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,163万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 2,067万円 | 95.5％ |
| 9年後 (築15年) | 1,945万円 | 89.9％ |
| 14年後 (築20年) | 1,824万円 | 84.3％ |
| 19年後 (築25年) | 1,702万円 | 78.7％ |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (30.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 30.94m²の部屋
〜14.91万円 49.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チェリオふれあいの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チェリオふれあいの丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,722万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全25戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,465万円 〜 6,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| Cieriミナミ | 1,662万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフルーレセンター南 | 2,055万円 〜 2,633万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| ミア・エレンシア | 2,070万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,831万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月（築6年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルジェントセンター南デュアリエ | 3,343万円 〜 6,404万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全52戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 2,976万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築5年） 地上3階 / 全12戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,804万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 3,297万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン | 1,285万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 4,755万円 〜 5,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレディア仲町台 | 5,120万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sirius | 2,447万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2017年5月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,506万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 4,948万円 〜 6,189万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月（築7年） 地上8階 / 全405戸 |
| インプレスト青葉荏田 | 4,592万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月（築6年） 地上7階 / 全67戸 |
| ボナール・横浜 | 2,299万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4335 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイリス | 1,974万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,819万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全79戸 |
| CasaCaliente | 2,932万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルリアン | 1,595万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LILYICHIGAO | 1,551万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,316万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,434万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 4,775万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,369万円 〜 1,668万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルメリア | 2,355万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| コートKステーションステージ | 2,551万円 〜 3,275万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| STELLACASA | 1,703万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目2-24 |
2020年9月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
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