ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区ルブラ・ナカヤマ

ルブラ・ナカヤマ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,428 万円 36.44m²の部屋

2,603 万円 52.65m²の部屋

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ルブラ・ナカヤマは売ったらいくら?参考査定価格

1,428万円 (39万円 / m²) 36.44m²の部屋

2,603万円 (49万円 / m²) 52.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区池辺町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,041万円 100%
築30年(5年後) 1,896万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,428万円
5年後(築30年) 92.9% 1,327万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,428万円 (36.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 51万円 / m²

ルブラ・ナカヤマ周辺の中古マンション価格推移情報

ルブラ・ナカヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:-0.60%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,428万円
買取 857万円 〜 1,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルブラ・ナカヤマは貸したらいくら?参考賃料

6.44万円 / 月 36.44m²の部屋

10.22万円 / 月 52.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルブラ・ナカヤマの賃料掲載履歴(46件)

ルブラ・ナカヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルブラ・ナカヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年11月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2024年3月〜2024年5月
8.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
8.5万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2024年1月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
8万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2020年10月〜2021年3月
8万円 / 月 50.97m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
8.5万円 / 月 50.97m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
7.7万円 / 月 41.15m² 2DK / 2階 2020年5月〜2020年10月
8.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年9月
8.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2020年8月
8.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2020年1月〜2020年6月
8.7万円 / 月 52.65m² 2DK / 4階 2019年7月
8.5万円 / 月 52.65m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年6月
8万円 / 月 41.15m² 2DK / 3階 2018年11月〜2019年3月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2018年11月〜2019年3月
8万円 / 月 41.15m² 2DK / 2階 2019年1月〜2019年3月
8.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年10月
8.5万円 / 月 40.32m² 2DK / 3階 2018年10月
8.7万円 / 月 36.44m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年9月
8.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2018年5月
8.5万円 / 月 40.32m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年3月
8.5万円 / 月 36.44m² 2DK / 2階 2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2017年5月〜2018年1月
8万円 / 月 36.44m² 2DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
8.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2016年5月〜2017年3月
8.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
8.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年8月〜2016年12月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2016年4月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2014年1月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2013年11月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年7月
8.5万円 / 月 40.32m² 2DK / 3階 2013年2月〜2013年3月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2012年11月〜2013年2月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2013年1月〜2013年2月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2012年11月〜2012年12月
8.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2012年3月〜2012年9月
9.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2012年3月〜2012年5月
9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2010年11月〜2011年1月
8.5万円 / 月 49.35m² 2DK / 2階 2010年7月
8.7万円 / 月 36.44m² 2DK / 2階 2010年6月
9万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2010年3月〜2010年5月
9万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2010年5月
8.5万円 / 月 40.32m² 2DK / 3階 2010年1月
8.7万円 / 月 40.32m² 2DK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレーユ宮前 2,338万円 〜 3,098万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町2661 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全23戸
クリオ鴨居伍番館 2,354万円 〜 3,703万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町3774-1 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全173戸
ダイアパレスつづきの丘 2,580万円 〜 4,165万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全162戸
リヴィエールK・Y・K2 883万円 〜 2,348万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド本郷 1,547万円 〜 2,225万円 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル・ラルジュ鴨居 2,115万円 〜 4,316万円 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 1998年12月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ウィルアベニュー 2,480万円 〜 3,224万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ハイマートアサヒ弐番館 1,936万円 〜 3,184万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全14戸
イーストピーク 1,862万円 〜 2,425万円 神奈川県横浜市都筑区東方町342-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイキューブ 2,235万円 〜 3,100万円 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全19戸
グリーンコート 2,327万円 〜 3,373万円 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ローヤルシティ鴨居五番館 2,561万円 〜 4,092万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全130戸
ローヤルシティ鴨居六番館 3,299万円 〜 5,173万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全104戸
ビッグヴァンパークヒルズ小机 2,549万円 〜 3,370万円 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全61戸
ノーブル・フォレスタ 2,454万円 〜 3,291万円 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ横浜鴨居ガーデンズ 2,881万円 〜 5,405万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 1999年12月(築26年)
地上11階 / 全215戸
マイキャッスル横浜白山 2,134万円 〜 3,306万円 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全85戸
ユニコピエ鴨居 2,122万円 〜 2,805万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
メゾンクレール 1,458万円 〜 2,334万円 神奈川県横浜市都筑区高山18-7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
マイキャッスル鴨居2 2,305万円 〜 3,691万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全32戸
クレストフォルム横浜鴨居壱番館 3,074万円 〜 4,161万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全77戸
プログレス丸輝 3,689万円 〜 4,382万円 神奈川県横浜市都筑区長坂1-34 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全1戸
フローレンスパレス鴨居3 2,071万円 〜 3,917万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全95戸
クレストフォルム横浜鴨居弐番館 3,240万円 〜 4,450万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全30戸
リーズヒルヨコハマ 3,453万円 〜 4,564万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全28戸
マイキャッスル港北ヒルズ 4,441万円 〜 6,300万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ロイヤルヒル葛が谷 2,538万円 〜 4,174万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-13 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アップグレード仲町台 3,854万円 〜 4,484万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-23 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全15戸
サングレイス小机 2,645万円 〜 3,974万円 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全45戸
ヴェルドミール仲町台 3,894万円 〜 4,664万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-21 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルブラ・ナカヤマの売却に強い不動産会社 9社

ルブラ・ナカヤマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルブラ・ナカヤマから近い順に表示しています

リライフホーム株式会社
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社INA
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
21.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ルブラ・ナカヤマ
所在地 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1
交通
  • JR横浜線 / 鴨居駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 仲町台駅 バス15分 池辺下車 徒歩3分
  • 【外観】買い物などが便利な立地です。

    【外観】買い物などが便利な立地です。

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】小学校「横浜市立都田小学校まで329m」

    【周辺】小学校「横浜市立都田小学校まで329m」

    3/8
  • 【周辺】中学校「横浜市立都田中学校まで554m」

    【周辺】中学校「横浜市立都田中学校まで554m」

    4/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「ゆうぽーと保育園まで728m」

    【周辺】幼稚園、保育園「ゆうぽーと保育園まで728m」

    5/8
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート都筑梅田橋店まで260m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート都筑梅田橋店まで260m」

    6/8
  • 【周辺】郵便局「横浜池辺郵便局まで304m」

    【周辺】郵便局「横浜池辺郵便局まで304m」

    7/8
  • 【周辺】スーパー「イトーヨーカドーららぽーと横浜店まで661m」

    【周辺】スーパー「イトーヨーカドーららぽーと横浜店まで661m」

    8/8
築年月(築年数) 2000年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ルブラ・ナカヤマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルブラ・ナカヤマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルブラ・ナカヤマの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルブラ・ナカヤマの売り時ですか?
ルブラ・ナカヤマがある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:-1.24%、1年前→今年:-0.60%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日