この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東方町342-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952 万円 55.05m²の部屋
〜2,520 万円 55.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,952万円 55.05m²の部屋 35万円 / m²
〜2,520万円 55.05m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東方町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区東方町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,352万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,319万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,154万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,952万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,925万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築30年) | 1,788万円 | 91.6％ |
このマンションと、横浜市都筑区東方町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,952万円 (55.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,952万円 |
| 買取 | 1,171万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.12万円 55.05m²の部屋
〜9.44万円 55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストピーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストピーク |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東方町342-1 |
| 交通 |
|
【外観】★陽当り良好★
【駐車場】★駐車場★
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,533万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 1,967万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| スカイキューブ | 2,274万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ノーブル・フォレスタ | 2,506万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート | 2,381万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス小机 | 2,797万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランレーヴ小机 | 2,546万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| 新横浜ビレッジヒルズ | 1,898万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,565万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ新横浜 | 1,293万円 〜 1,596万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルブラ・ナカヤマ | 1,446万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| モア・マヌアール | 2,009万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2679 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソレーユ宮前 | 2,392万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2661 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| セザール横浜仲町台 | 1,494万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイキャッスル仲町台STAF | 4,316万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目21-1 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| サリーダ仲町台 | 2,525万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-10 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| ネクステート菱和仲町台 | 4,255万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12-25 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| プラティークスタディオ | 1,757万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビューネ仲町台 | 3,563万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目3-1 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ港北イルビアーレ | 4,513万円 〜 5,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全105戸 |
| グランデュール仲町台 | 3,454万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニール仲町台 | 3,191万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ仲町台 | 1,841万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-4 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 仲町台新星マンション | 1,595万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 4,619万円 〜 6,038万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| マウンテン | 1,771万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-27 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリーマ仲町台 | 2,773万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目9-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリサイドビル仲町台 | 4,299万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-13 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネーロ仲町台 | 1,654万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-29 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| プリムローズ横濱仲町台 | 3,236万円 〜 4,526万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目26-18 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
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