この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,447 万円 54.88m²の部屋
〜4,436 万円 56.7m²の部屋
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リーズヒルヨコハマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
55.13m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,447万円 54.88m²の部屋 63万円 / m²
〜4,436万円 56.7m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,463万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,369万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 3,128万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,447万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 3,353万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 3,113万円 | 90.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,447万円 (54.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,447万円 |
| 買取 | 2,068万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.75万円 54.88m²の部屋
〜14.09万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーズヒルヨコハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーズヒルヨコハマ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 |
| 交通 |
|
【外観】周辺に商業施設が多くあります
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「横浜市立川和東小学校まで1142m」
【周辺】中学校「横浜市立川和中学校まで1254m」
【周辺】幼稚園、保育園「よこはま夢保育園まで300m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート都筑ふれあいの丘駅前店まで118m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと都筑ふれあいの丘駅前店まで122m」
【周辺】郵便局「都筑ふれあいの丘郵便局まで234m」
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル港北ヒルズ | 4,058万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンクレール | 1,464万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒル富士見が丘 | 1,906万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘13-27 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス | 2,409万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-25 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南弐番館 | 3,920万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南参番館 | 4,067万円 〜 5,849万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南八番館 | 3,702万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 |
2000年7月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南四番館 | 3,407万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全162戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南六番館 | 4,583万円 〜 5,676万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 |
2000年7月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| ビッグヴァン見花山ヴェルデュール | 3,412万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-16 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウンセンター南五番館 | 3,481万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 |
2000年7月（築24年） 地上3階 / 全21戸 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 3,915万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| フローラかしま | 2,970万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-21 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランノア港北の丘16番館 | 5,592万円 〜 6,918万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランノア港北の丘17番館 | 4,128万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘15番館 | 3,670万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘8番館 | 3,585万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘19番館 | 4,047万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランノア港北の丘9番館 | 3,192万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘14番館 | 4,177万円 〜 5,175万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| 藤和シティホームズ港北Rafia | 3,050万円 〜 4,089万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランノア港北の丘10番館 | 3,410万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランノア港北の丘21番館 | 3,920万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘11番館 | 3,922万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘5番館 | 3,745万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| クレールメゾン都筑 | 3,491万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目8-10 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランノア港北の丘13番館 | 3,637万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘22番館 | 3,741万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘3番館 | 3,677万円 〜 4,549万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| フローレンスパレスセンター南 | 4,303万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
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