この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
888 万円 19.8m²の部屋
〜2,353 万円 41.8m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リヴィエールK・Y・K2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
19.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
888万円 19.8m²の部屋 45万円 / m²
〜2,353万円 41.8m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区池辺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 982万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 926万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 888万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 838万円 | 94.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
888万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 888万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.51万円 19.8m²の部屋
〜10.57万円 41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴィエールK・Y・K2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエールK・Y・K2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン横浜鴨居駅前店 550m
【周辺】Fit Care DEPOT池辺町店 728m
【周辺】CoCo壱番屋JR鴨居駅前店 816m
【周辺】ららぽーと横浜 827m
【周辺】miniピアゴ横浜白山1丁目店 839m
【周辺】ダイエー鴨居店 958m
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,581万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全130戸 |
| 鴨居第2ローヤルコーポ | 2,689万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,272万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| ハイマートアサヒ | 2,812万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-23 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,264万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全132戸 |
| ビッグヴァン鴨居 | 2,591万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,939万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全215戸 |
| ウィルアベニュー | 2,527万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,961万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,156万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全85戸 |
| ライオンズガーデン鴨居 | 2,918万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,723万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,163万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2,545万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全162戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,427万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス鴨居2 | 2,308万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,786万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| フローレンスパレス鴨居3 | 2,179万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全95戸 |
| クリオ鴨居伍番館 | 2,344万円 〜 3,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3774-1 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全171戸 |
| フローレンスパレス鴨居 | 2,105万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,622万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,356万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソレーユ宮前 | 2,392万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2661 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイス鴨居ガーデン | 2,645万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルブラ・ナカヤマ | 1,446万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| イプシロン | 2,309万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目76-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 1,967万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| サングレイス鴨居の森 | 2,234万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンコート | 2,381万円 〜 3,424万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストヴィレッジ | 2,376万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
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