この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区池辺町3604
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,597 万円 57.16m²の部屋
〜3,845 万円 67.23m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
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クオス鴨居2レジデンシャルステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,270万円 |
60.08m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,597万円57.16m²の部屋45万円 / m²
〜3,845万円67.23m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区池辺町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,394万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,179万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,963万円 | 87.3% |
築30年(15年後) | 2,748万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,597万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,432万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 2,268万円 | 87.3% |
15年後(築30年) | 2,103万円 | 81.0% |
このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,597万円 (57.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス鴨居2レジデンシャルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,270万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
3,998万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
4,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,790万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,090万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,190万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,780万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,980万円 | 60.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
3,080万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,730万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,730万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,999万円 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
2,890万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,890万円 | 60.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,999万円 | 60.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 60.19m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,597万円 |
買取 | 1,558万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.8万円57.16m²の部屋
〜15.57万円67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クオス鴨居2レジデンシャルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:-3.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区池辺町にあるクオス鴨居2レジデンシャルステージは、地上7階建て・RC構造のマンションです。このマンションでは、全部委託の管理形態をとっており、日勤の管理人が在中しています。また、築年月は2010年2月となっています。アクセスについては、徒歩約19分のJR横浜線・鴨居駅が最寄駅となります。
マンション名称 | クオス鴨居2レジデンシャルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと横浜まで1100m
【周辺】【中学校】横浜市立都田中学校まで611m
【周辺】【スーパー】ダイエー鴨居店まで1877m
【周辺】【スーパー】LOPIA(ロピア) 港北インター店まで1768m
【周辺】【インテリア】IKEA港北まで1777m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ横浜鴨居 | 2,352万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
アンビエンテ横浜鴨居 | 1,440万円 〜 3,746万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,884万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,787万円 〜 4,941万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全190戸 |
シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,044万円 〜 4,444万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全190戸 |
シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,330万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全190戸 |
マデラ・カーサ | 2,697万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ガーデン横浜鴨居 | 3,001万円 〜 4,372万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
クリオ鴨居 | 2,924万円 〜 5,721万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全65戸 |
メゾン・ド・ハーツイーズ | 779万円 〜 1,467万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
サンガーデン | 1,220万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FISNA港北ニュータウン | 2,680万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
PRATERIA | 2,536万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィスタシア港北の丘 | 3,148万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全262戸 |
ハイトピア横浜 | 1,228万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,766万円 〜 4,735万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
シーズンプレイスC棟 | 4,851万円 〜 7,369万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全241戸 |
クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,721万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
シーズンプレイスB棟 | 4,651万円 〜 5,738万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全2424戸 |
サニーフラット | 1,675万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-2 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
グランアジール都筑ふれあいの丘 | 3,598万円 〜 6,932万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
シーズンプレイスA棟 | 4,435万円 〜 6,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全241戸 |
コンフォール・パレス | 1,904万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AMOURふれあいの丘 | 1,478万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィールド川和 | 2,006万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
グランコリーヌK | 2,036万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエールふれあいの丘 | 4,166万円 〜 6,713万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスイートセンター南 | 4,927万円 〜 6,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全83戸 |
グランドメゾン仲町台 | 4,343万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全3戸 |
PREMIST港北サウスヒルズ | 4,771万円 〜 6,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全84戸 |
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