この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
818 万円 28.03m²の部屋
〜1,316 万円 37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
818万円28.03m²の部屋29万円 / m²
〜1,316万円37m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園十二条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園十二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 453万円 | 100% |
築30年(5年後) | 416万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 818万円 | 100% |
5年後(築30年) | 750万円 | 91.7% |
このマンションと、札幌市豊平区美園十二条の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
818万円 (28.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.87万円28.03m²の部屋
〜5.6万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイム12.7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイム12.7 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】月寒公園80m・テニスコート・パークゴルフ場他
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロージュ | 1,070万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールエヴァン | 988万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
パルティーレ平岸 | 895万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-19 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
エクセルシオール美園 | 2,141万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
クリスタル美園B | 1,283万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル美園A | 1,964万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
パレットハイツ | 674万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目13-20 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツルネス月寒公園 | 1,787万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
アヴィンズ平岸 | 997万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
クレール美園 | 1,114万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ルナパーク美園 | 1,012万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンアップル | 944万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,022万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォートライフ2 | 811万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
藤屋BLD.2 | 1,063万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
コルソコム | 944万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
小田ビルセフティライフ | 1,112万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
オルムドグランメール | 1,050万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ラーナ平岸 | 834万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス南平岸 | 2,040万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-26 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
ロイヤルハイアット平岸 | 816万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ美園 | 2,412万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
アーバンクラスタ南平岸7 | 687万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-13 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランス平岸 | 784万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
クイーンズブロック | 905万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-12 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンテラス南平岸 | 790万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-14 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト南平岸 | 689万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールリーヴ | 970万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-14 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーデンコートM83 | 1,155万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス南平岸 | 1,459万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全24戸 |
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