ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区エスペランサ美園

最終更新日：2026年5月25日

エスペランサ美園資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エスペランサ美園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エスペランサ美園の参考査定価格： 1,063万円 〜 1,382万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-13

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,063 万円 27.8m²の部屋

〜

1,382 万円 30.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/1

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エスペランサ美園の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(89件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エスペランサ美園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階		賃貸募集中賃料 4.9万円	27.8m²	1LDK	東	物件詳細
アパマンショップ月寒中央店　ハウスプラザ株式会社

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

4階

賃貸募集中

賃料 4.9万円

27.8m²

1LDK

東

物件詳細

アパマンショップ月寒中央店　ハウスプラザ株式会社

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エスペランサ美園は売ったらいくら？参考査定価格

1,063万円（38万円 / m²） 27.8m²の部屋

〜

1,382万円（45万円 / m²） 30.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	27.8m²の部屋の場合	30.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,063万円	1,382万円
① 仲介手数料（税込）	41万6,790円	52万2,060円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	45万6,790円	56万2,060円
手元に残る金額（A - B）	1,017万1,905円	1,325万2,167円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区美園七条)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区美園七条のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	732万円	100％
築20年(4年後)	690万円	94.3％
築25年(9年後)	638万円	87.1％
築30年(14年後)	585万円	79.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.8㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	1,063万円
4年後(築20年)	94.3％	1,003万円
9年後(築25年)	87.1％	926万円
14年後(築30年)	79.9％	850万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区美園七条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,063万円 (27.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。

このマンション	周辺のマンション
38万円 / m²	37万円 / m²

エスペランサ美園周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）

北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

札幌市豊平区

北海道

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,063万円
買取	638万円〜 851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エスペランサ美園は貸したらいくら？参考賃料

4.51万円 / 月 27.8m²の部屋

〜

5.5万円 / 月 30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペランサ美園の賃料掲載履歴（89件）

エスペランサ美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.9万円 / 月	27.80m²	1LDK / 4階	2026年4月
4.2万円 / 月	29.99m²	1LDK / 1階	2025年12月〜2026年1月
4.3万円 / 月	28.00m²	1DK / 1階	2025年8月〜2025年10月
4.8万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2025年8月〜2025年9月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2025年7月
4.8万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2025年4月〜2025年6月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 3階	2025年3月
4万円 / 月	29.00m²	1LDK / 1階	2024年2月〜2024年6月
4.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2024年2月〜2024年5月
4.8万円 / 月	27.00m²	1LDK / 4階	2024年1月〜2024年3月
4.3万円 / 月	28.00m²	1DK / 1階	2024年1月〜2024年2月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 2階	2023年5月〜2024年1月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2023年7月〜2024年1月
4.8万円 / 月	28.00m²	1DK / 4階	2024年1月
4.8万円 / 月	27.00m²	1LDK / 4階	2023年3月〜2023年10月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 2階	2023年4月〜2023年10月
4.9万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
4.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年3月
4.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 4階	2023年2月〜2023年3月
4.5万円 / 月	27.00m²	1DK / 3階	2022年8月〜2022年10月
4.5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 3階	2022年5月〜2022年9月
4.5万円 / 月	30.00m²	1DK / 2階	2022年6月〜2022年7月
4.7万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2021年8月〜2022年4月
4.5万円 / 月	25.70m²	1DK / 2階	2021年11月〜2022年3月
4.5万円 / 月	28.00m²	1DK / 2階	2021年12月〜2022年3月
4.6万円 / 月	25.70m²	1DK / 4階	2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月	25.70m²	1DK / 2階	2021年2月〜2021年3月
4万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2020年10月〜2020年12月
4.1万円 / 月	25.70m²	1DK / 2階	2020年10月
4.9万円 / 月	27.97m²	1DK / 3階	2020年4月〜2020年8月
4.2万円 / 月	29.99m²	1LDK / 1階	2020年4月〜2020年8月
4.8万円 / 月	27.97m²	1DK / 4階	2019年2月〜2020年5月
4.9万円 / 月	25.70m²	1DK / 4階	2019年10月〜2020年4月
4.9万円 / 月	30.40m²	1DK / 4階	2019年9月〜2020年2月
4.3万円 / 月	28.76m²	1LDK / 4階	2019年10月〜2019年11月
4.9万円 / 月	28.76m²	1DK / 4階	2018年6月〜2019年9月
5万円 / 月	27.97m²	1DK / 4階	2019年1月
4.7万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2018年9月〜2018年11月
4.9万円 / 月	25.70m²	1DK / 3階	2017年8月〜2018年6月
4.7万円 / 月	28.02m²	1DK / 2階	2017年11月〜2018年3月
4万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2018年3月
4.8万円 / 月	25.70m²	1DK / 3階	2017年7月
4.9万円 / 月	25.70m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年6月
5万円 / 月	33.26m²	1LDK / 4階	2017年4月〜2017年5月
4.8万円 / 月	25.70m²	1DK / 3階	2017年1月〜2017年3月
4.9万円 / 月	33.26m²	1DK / 2階	2017年3月
4.1万円 / 月	29.99m²	1LDK / 1階	2016年10月〜2017年2月
4.7万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2016年3月〜2016年9月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 4階	2016年5月〜2016年9月
4.1万円 / 月	25.70m²	1DK / 2階	2016年7月〜2016年9月
4.6万円 / 月	25.70m²	1DK / 4階	2016年4月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 2階	2016年1月〜2016年3月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 4階	2016年3月
4.7万円 / 月	30.40m²	1DK / 3階	2015年7月〜2016年2月
4.9万円 / 月	28.76m²	1DK / 4階	2015年1月〜2015年7月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 3階	2015年6月〜2015年7月
4万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2015年1月〜2015年4月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2014年12月
4万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2014年11月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2014年3月〜2014年10月
5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年6月
4.9万円 / 月	28.76m²	1DK / 3階	2013年7月〜2014年1月
4.9万円 / 月	28.76m²	1DK / 4階	2013年7月〜2013年12月
4.4万円 / 月	25.70m²	1DK / 2階	2013年9月〜2013年11月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 3階	2013年7月〜2013年9月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2013年7月〜2013年9月
4.5万円 / 月	25.70m²	1DK / 3階	2013年5月〜2013年6月
4.4万円 / 月	28.76m²	1DK / 1階	2013年6月
4.9万円 / 月	27.97m²	1DK / 3階	2012年10月〜2013年5月
4.8万円 / 月	27.97m²	1LDK / 2階	2012年10月〜2013年5月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2013年5月
5万円 / 月	27.97m²	1LDK / 4階	2011年8月〜2012年2月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 3階	2011年8月〜2012年2月
4.3万円 / 月	25.70m²	1DK / 1階	2011年8月〜2012年2月
4.9万円 / 月	30.40m²	1DK / 4階	2011年10月〜2012年1月
5万円 / 月	33.26m²	1LDK / 4階	2011年10月〜2012年1月
4.9万円 / 月	28.76m²	1DK / 4階	2011年9月〜2011年11月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 2階	2011年7月〜2011年9月
4.9万円 / 月	27.97m²	1LDK / 3階	2011年8月〜2011年9月
4.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 1階	2011年7月
4.3万円 / 月	29.99m²	1LDK / 1階	2010年10月〜2011年5月
4.9万円 / 月	27.97m²	1LDK / 3階	2010年11月〜2011年5月
4.8万円 / 月	27.97m²	1LDK / 2階	2010年11月〜2011年5月
5万円 / 月	27.97m²	1DK / 4階	2011年4月〜2011年5月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 2階	2011年5月
4.5万円 / 月	25.70m²	1LDK / 3階	2010年12月〜2011年2月
4.4万円 / 月	25.70m²	1DK / 2階	2011年1月〜2011年2月
4.7万円 / 月	28.76m²	1DK / 2階	2011年1月〜2011年2月
5万円 / 月	33.26m²	1DK / 3階	2010年12月〜2011年1月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
プラザ美園A	1,769万円〜 2,460万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-7	2010年10月（築16年）地上4階 / 全8戸
ピュア・コート美園	1,353万円〜 2,414万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-26	2010年10月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
MK01BASE	896万円〜 2,134万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-27	2010年10月（築16年）地上4階 / 全11戸
ガーデンコート美園	1,026万円〜 1,245万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-1	2009年3月（築18年）地上4階 / 全11戸
プラザ美園B	1,803万円〜 2,508万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-6	2010年10月（築16年）地上4階 / 全8戸
パークコート美園	1,021万円〜 1,249万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-5	2010年10月（築16年）地上4階 / 全8戸
ラ・シルフィード76	887万円〜 2,112万円	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-28	2010年10月（築16年）地上4階 / 全11戸
リシェール美園	1,504万円〜 3,353万円	北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-10	2009年9月（築17年）地上4階 / 全7戸
フェリーチェ	1,283万円〜 1,618万円	北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-1	2012年9月（築14年）地上4階 / 全22戸
アクセラレイト美園	1,273万円〜 1,549万円	北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-15	2010年2月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
ベルセゾン	1,213万円〜 1,612万円	北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-16	2010年3月（築17年）地上4階 / 全11戸
アルファグランメール	1,355万円〜 1,648万円	北海道札幌市豊平区美園9条5丁目3-10	2012年1月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
グレース美園	1,193万円〜 2,060万円	北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-14	2009年10月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
ヴィア・ラティア・美園	1,207万円〜 1,539万円	北海道札幌市豊平区美園8条4丁目1-1	2012年2月（築15年）地上4階 / 全17戸
ガーデン美園	1,056万円〜 1,346万円	北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-9	2010年8月（築16年）地上4階 / 全18戸
TO-CO-CHE	1,418万円〜 1,725万円	北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-21	2012年11月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
オリエントコート美園8・3	1,723万円〜 2,070万円	北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-11	2009年7月（築17年）地上4階 / 全8戸
キューブ美園6・8	1,068万円〜 2,262万円	北海道札幌市豊平区美園6条8丁目1-8	2010年8月（築16年）地上4階 / 全12戸
サニーガーデン美園	1,256万円〜 3,521万円	北海道札幌市豊平区美園8条8丁目1-14	2012年5月（築15年）地上4階 / 全8戸
エルデュプレ4.5	1,144万円〜 2,299万円	北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-10	2011年2月（築16年）地上4階 / 全11戸
アルネ美園	1,163万円〜 1,452万円	北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5	2010年3月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
ブラン・シャール美園	1,235万円〜 1,872万円	北海道札幌市豊平区美園10条4丁目3-23	2010年11月（築16年）地上4階 / 全15戸
カソスソール美園	1,121万円〜 1,468万円	北海道札幌市豊平区美園11条5丁目3-11	2010年8月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
グランメール豊平公園	1,455万円〜 1,834万円	北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-10	2010年2月（築17年）地上4階 / 全12戸
ブラン・シャール平岸	1,268万円〜 1,949万円	北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目5-4	2010年2月（築17年）地上4階 / 全11戸
グランリーオ豊平公園	1,142万円〜 1,529万円	北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-21	2011年3月（築16年）地上4階 / 全10戸
ノヴァトゥール平岸-2	1,882万円〜 3,021万円	北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-22	2012年3月（築15年）地上10階 / 全18戸
ノヴァトゥール平岸-1	1,877万円〜 3,000万円	北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-23	2011年8月（築15年）地上10階 / 全18戸
ロジュメント豊平公園	1,197万円〜 1,598万円	北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-6	2013年2月（築14年）地上4階 / 全10戸
ComfortGLOIRE	1,386万円〜 2,528万円	北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-8	2013年2月（築14年）地上4階 / 全12戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

札幌市豊平区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

エスペランサ美園の売却に強い不動産会社 9社

エスペランサ美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランサ美園から近い順に表示しています

イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社

物件から: 約0.6㎞

北海道札幌市豊平区美園三条５丁目1-15
札幌市営東豊線美園駅徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

代表者小林　洋貴
免許番号北海道知事石狩(04)第007684号

トラストホーム株式会社

物件から: 約1.3㎞

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13
札幌市営南北線平岸駅徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

代表者甲斐　敬一郎
免許番号北海道知事石狩(07)第006137号

株式会社土屋ホーム不動産札幌豊平支店

物件から: 約1.4㎞

北海道札幌市豊平区豊平三条９丁目２番３
札幌市営東西線東札幌駅徒歩10分
札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

代表者所　哲三
免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号

信託ホーム株式会社

物件から: 約3.2㎞

北海道札幌市豊平区月寒東二条１７丁目1-47
札幌市営東豊線福住駅徒歩15分

創業１９７９年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

代表者武田　昭子
免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

株式会社ops

物件から: 約3.2㎞

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番1-302号
札幌市電2系統東屯田通駅徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

代表者木村　洸太
免許番号北海道知事石狩(01)第009571号

株式会社常口アトム　ソリューション営業部

物件から: 約4.0㎞

北海道札幌市中央区北二条西３丁目1-12　敷島ビル2F
札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

代表者清河　智英
免許番号北海道知事石狩(03)第007934号

ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社

物件から: 約4.2㎞

北海道札幌市中央区南九条西１５丁目2-2　F・HOUSE1F
札幌市電2系統西線9条旭山公園通駅徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！

社員画像

代表者藤原　加苗
免許番号北海道知事十勝(3)第721号

株式会社カワムラホーム不動産

物件から: 約5.5㎞

北海道札幌市中央区北五条西１８丁目1-3
札幌市営東西線西18丁目駅徒歩15分
JR学園都市線桑園駅徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！

社員画像

代表者川村　健太
免許番号北海道知事上川(04)第001111号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約829.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

エスペランサ美園の物件概要

エスペランサ美園の建物、周辺について

2011年2月に竣工したエスペランサ美園は、優れた耐久性を備えるRC造の地上4階建てマンションで、所在地は北海道札幌市豊平区美園7条です。このマンションから徒歩で1分の場所に、札幌市営東豊線の乗り入れる美園駅があります。そのほかにも、同路線が乗り入れる豊平公園駅があり、こちらは徒歩で10分となっています。

マンション名称	エスペランサ美園
所在地	北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-13 地図を見る
交通	札幌市営南北線 / 平岸駅徒歩20分(約1.59km) 札幌市営東西線 / 白石駅徒歩19分(約1.45km) 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅徒歩10分(約800m) 札幌市営東豊線 / 美園駅徒歩1分(約80m) 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 2階
3/14
1DK 2階
4/14
1LDK 2階
5/14
1DK 2階
6/14
1DK 3階
7/14
1LDK 3階
8/14
1DK 3階
9/14
1LDK 4階
10/14
1LDK 4階
11/14
1DK 4階
12/14
1LDK 4階
13/14
1DK 4階
14/14

築年月（築年数）	2011年2月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	17戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月25日]

エスペランサ美園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓エスペランサ美園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エスペランサ美園の参考査定価格：1,063万円〜 1,382万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エスペランサ美園の売り時ですか？

エスペランサ美園がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、2年前→1年前：1.23%、1年前→今年：0.72%）
北海道の直近3年間の変動（10.41%）に比べ、やや低めの水準です。
エスペランサ美園の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓エスペランサ美園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペランサ美園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
エスペランサ美園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エスペランサ美園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。