北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
981 万円 40.3m²の部屋
〜1,223 万円 41.39m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店
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【周辺】コープさっぽろ美園店
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【周辺】ローソン札幌美園8条店
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【周辺】サツドラ豊平美園店
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【周辺】ニトリ美園店
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【周辺】ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所
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17/17グランドバリュー美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドバリュー美園の売却に役立つ情報をチェック！
グランドバリュー美園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
41.39m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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981万円 （24万円 / m²） 40.3m²の部屋
〜1,223万円 （30万円 / m²） 41.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
グランドバリュー美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.58万円 / 月 40.3m²の部屋
〜
5.27万円 / 月 41.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドバリュー美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドバリュー美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストコート美園 | 571万円 〜 977万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-4 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M93 | 1,125万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-10 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| SDコート | 563万円 〜 865万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-5 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス美園 | 727万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目3-15 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| パークアヴェニュー広和 | 996万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヴィラ | 1,404万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロジメント美園 | 661万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート平岸 | 1,015万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目4-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| HS925 | 566万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目5-20 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| セブンスコート平岸 | 468万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-26 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサデューク美園 | 732万円 〜 991万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラフェリーチェ平岸 | 643万円 〜 856万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目6-12 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルドゥエープス美園 | 1,076万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全33戸 |
| ル・クラシック13B | 670万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13A | 768万円 〜 983万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピェール | 739万円 〜 937万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目4-6 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル札幌平岸 | 528万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ平岸 | 575万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-4 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール平岸 | 531万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-4 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ハイム | 1,137万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドホームM・K | 656万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全12戸 |
| むつみパークマンション | 1,512万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニタ平岸 | 591万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-4 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| フラット21 | 593万円 〜 938万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス豊平 | 915万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-5 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全13戸 |
| ノースコート月寒公園1 | 664万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート月寒公園2 | 594万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| バウハウス | 538万円 〜 3,311万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目7-31 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルハドソン | 476万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-11 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| PREMIER平岸 | 618万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-17 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドバリュー美園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
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1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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