価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,197 万円 40.3m²の部屋
〜1,479 万円 41.39m²の部屋
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドバリュー美園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
41.39m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,197万円40.3m²の部屋30万円 / m²
〜1,479万円41.39m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円40.3m²の部屋
〜5.23万円41.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドバリュー美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドバリュー美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドバリュー美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドバリュー美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店
【周辺】コープさっぽろ美園店
【周辺】ローソン札幌美園8条店
【周辺】サツドラ豊平美園店
【周辺】ニトリ美園店
【周辺】ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストコート美園 | 697万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M93 | 1,154万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| SDコート | 570万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス美園 | 880万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目3-15 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| グリーンヴィラ | 1,469万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロジメント美園 | 644万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート平岸 | 1,242万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目4-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セブンスコート平岸 | 570万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサデューク美園 | 827万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目1-9 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラフェリーチェ平岸 | 770万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目6-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルドゥエープス美園 | 1,043万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| ル・クラシック13B | 595万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13A | 680万円 〜 870万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピェール | 616万円 〜 790万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目4-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル札幌平岸 | 535万円 〜 874万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-12 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ平岸 | 483万円 〜 867万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール平岸 | 407万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ハイム | 1,190万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランドホームM・K | 792万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全12戸 |
| むつみパークマンション | 1,499万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アメニタ平岸 | 493万円 〜 945万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| フラット21 | 727万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイス豊平 | 1,094万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目3-5 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全13戸 |
| ノースコート月寒公園1 | 671万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート月寒公園2 | 607万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| バウハウス | 455万円 〜 2,826万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目7-31 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルハドソン | 572万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| PREMIER平岸 | 736万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目5-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ピュアパレス | 620万円 〜 819万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ平岸七番館 | 704万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
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