価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
636 万円 26.08m²の部屋
〜1,013 万円 33.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
フラット21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
33.82m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
636万円 26.08m²の部屋 24万円 / m²
〜1,013万円 33.82m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.41万円 26.08m²の部屋
〜4.85万円 33.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラット21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラット21 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 311m
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 519m
【周辺】ツルハドラッグ 東札幌店 575m
【周辺】医療法人北志会札幌ライラック病院 746m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N・A・Cビル豊平 | 495万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-19 |
1987年9月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| ベルヴィコート豊平4 | 642万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| エクセル3 | 671万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-31 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全77戸 |
| トーアマンション | 1,178万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-12 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全71戸 |
| プロシード豊平 | 1,365万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-37 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全29戸 |
| フラット豊平 | 1,293万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヌーベルアーバンシティ | 394万円 〜 998万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-26 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全121戸 |
| 日興パレス東札幌 | 451万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-13 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| むつみパークマンション | 1,377万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイデンスMM豊平 | 415万円 〜 628万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-6 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全66戸 |
| シャトレーヌ豊平 | 1,161万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-15 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセレントハウス豊平37 | 550万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| ヴィラサカエ豊平マンション | 991万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目1-14 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピアコート豊平 | 341万円 〜 580万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目2-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| ピュアパレス | 574万円 〜 754万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| No.8広和ハイツ | 714万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-10 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ティアラ豊平公園 | 549万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール栗山 | 484万円 〜 760万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 伊丹地所豊平コート | 545万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-15 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールハイム直 | 940万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラロマネ | 1,147万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームハイツ | 908万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-7 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースコート菊水2 | 764万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール田口 | 547万円 〜 759万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランドバリュー美園 | 1,067万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストコート美園 | 648万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13B | 585万円 〜 908万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール札幌 | 498万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-21 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13A | 668万円 〜 878万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストフラット | 533万円 〜 792万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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