この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,178 万円 34.22m²の部屋
〜1,473 万円 34.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,178万円 34.22m²の部屋 34万円 / m²
〜1,473万円 34.77m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園五条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,216万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,129万円 | 92.8% |
築25年(10年後) | 1,042万円 | 85.7% |
築30年(15年後) | 955万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,178万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,094万円 | 92.8% |
10年後 (築25年) | 1,009万円 | 85.7% |
15年後 (築30年) | 925万円 | 78.5% |
このマンションと、札幌市豊平区美園五条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (34.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.83万円 34.22m²の部屋
〜5.51万円 34.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルネ美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区美園5条にあるアルネ美園は、2010年3月に竣工したRC構造マンションで、地上4階の高さを有しています。交通に関しては、札幌市営東豊線の美園駅がマンションへの最寄駅となっています。そのほか、同路線の月寒中央駅も利用できます。なお、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。
マンション名称 | アルネ美園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ月寒西店 304m
【周辺】セイコーマート月寒店 428m
【周辺】ツルハドラッグ月寒店 960m
【周辺】ニトリ美園店 938m
【周辺】札幌市立豊園小学校 774m
【周辺】豊平郵便局 414m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォースアベニュー美園 | 1,477万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
キューブ美園6・8 | 1,072万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目1-8 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィエント美園 | 1,044万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミカル美園 | 998万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルデ | 1,007万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-26 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデン美園 | 1,068万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-9 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
ミリオンベル美園 | 1,228万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-6 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルスィート4.6 | 1,189万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-28 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全11戸 |
ガーデンコート美園 | 1,019万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
エルデュプレ4.5 | 1,136万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
パークコート美園 | 1,032万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-5 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ美園B | 2,158万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-6 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・シルフィード76 | 895万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-28 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
プラザ美園A | 1,798万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
エスペランサ美園 | 1,015万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-13 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
MK01BASE | 909万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-27 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ピュア・コート美園 | 1,387万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-26 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リシェール美園 | 1,555万円 〜 3,571万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-10 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドサクセス月寒中央 | 755万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
AKT月寒中央 | 1,083万円 〜 2,653万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンブレイニー | 815万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバミュウ | 1,355万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-22 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SENSAITSUKISAMU... | 974万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
アクセラレイト美園 | 1,300万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-15 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルセゾン | 1,244万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
アルファグランメール | 1,405万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条5丁目3-10 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィア・ラティア・美園 | 1,193万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条4丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全17戸 |
アレックス美園 | 1,468万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グラーサ豊園通 | 865万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目3-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
レガーロ白石 | 1,108万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-18 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
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