価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 41.01m²の部屋
〜1,844 万円 59.1m²の部屋
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承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円41.01m²の部屋25万円 / m²
〜1,844万円59.1m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円41.01m²の部屋
〜7.74万円59.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスターハイツ美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスターハイツ美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.47m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.22m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.01m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスターハイツ美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスターハイツ美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ美園店 734m
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 1089m
【周辺】セイコーマート月寒店 112m
【周辺】クスリのツルハ白石店 970m
【周辺】ニトリ美園店 918m
【周辺】豊平郵便局 378m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール美園 | 1,034万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| ペルドゥエープス美園 | 1,043万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| アルファネクスト札幌第16 | 1,024万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 657万円 〜 966万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジメント美園 | 644万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石パークホームズ | 1,012万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| 108松井ビルD | 503万円 〜 797万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルC | 588万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| RAFFINE・南郷 | 736万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| キャメルキューブ | 680万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 108松井ビルB | 574万円 〜 804万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ル・クラシック13B | 595万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビタ栄通 | 451万円 〜 875万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 108松井ビルA | 567万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ル・クラシック13A | 680万円 〜 870万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド89 | 547万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス南郷 | 1,596万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステージイン33 | 354万円 〜 435万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目2-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション月寒1 | 1,062万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-22 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンコート.3B棟 | 807万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーシンハイツ月寒 | 770万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-20 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,535万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| 三進栄通マンション | 607万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-24 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリスタル・ハイツ | 1,075万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| グリーンヴィラ | 1,469万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス白石 | 246万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全142戸 |
| G.T.タワー南郷台 | 1,229万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-14 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全48戸 |
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