北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
351 万円 13m²の部屋
〜748 万円 23.92m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】コープさっぽろ美園店 711m
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【周辺】セブンイレブン札幌美園5条店 105m
8/15
【周辺】ニトリ美園店 350m
9/15
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 773m
10/15
【周辺】豊平郵便局 267m
11/15
【周辺】吉野家環状通美園店 396m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
15/15美園銀座パレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
美園銀座パレスの売却に役立つ情報をチェック！
美園銀座パレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
23.92m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌美園店 株式会社 Ａｔｔｅｎｔｉｏｎ Ｈｏｕｓｅ | ||||||
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351万円 （27万円 / m²） 13m²の部屋
〜748万円 （31万円 / m²） 23.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13m²の部屋の場合 | 23.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 351万円 | 748万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 314万272円 | 711万3,240円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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美園銀座パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 351万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.66万円 / 月 13m²の部屋
〜
3.31万円 / 月 23.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美園銀座パレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美園銀座パレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2026年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2026年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2024年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2023年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルドゥエープス美園 | 1,058万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13B | 577万円 〜 863万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13A | 658万円 〜 848万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第16 | 990万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジメント美園 | 637万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール栗山 | 655万円 〜 860万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスターハイツ美園 | 1,012万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| No.8広和ハイツ | 780万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-10 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルメゾンときた | 1,033万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-14 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ美園 | 1,272万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目5-20 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドバリュー美園 | 1,186万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白石パークホームズ | 1,000万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| セザール美園 | 1,028万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| ピュアパレス | 597万円 〜 800万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポH・S東札幌 | 350万円 〜 681万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-28 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアヴェニュー広和 | 1,216万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヴィラ | 1,352万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 526万円 〜 641万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| むつみパークマンション | 1,393万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| B.Mヤナセ | 487万円 〜 724万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目2-4 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 642万円 〜 941万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストコート美園 | 687万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目3-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド88 | 701万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-6 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SDコート | 543万円 〜 822万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン25 | 796万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイフィールド89 | 531万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティー東札幌 | 755万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラザイン東札幌2 | 528万円 〜 748万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| M93 | 1,088万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-10 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムス東札幌24 | 685万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 美園銀座パレス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 2階
2/7
1K 4階
3/7
1K 4階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月19日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1990年2月(築37年)【設備・条件】
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