価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
680 万円 31.35m²の部屋
〜870 万円 32.69m²の部屋
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・クラシック13Aの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
32.36m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
31.37m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
32.36m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
31.37m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
680万円31.35m²の部屋22万円 / m²
〜870万円32.69m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 680万円 |
買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.46万円31.35m²の部屋
〜4.18万円32.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・クラシック13Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クラシック13Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 32.36m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
3.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年10月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 31.37m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・クラシック13A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・クラシック13A |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・クラシック13B | 595万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファネクスト札幌第16 | 1,024万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアパレス | 620万円 〜 819万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ペルドゥエープス美園 | 1,043万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全33戸 |
ファーストシティ東札幌 | 546万円 〜 661万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
むつみパークマンション | 1,499万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条13丁目1-25 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
キャメルキューブ | 680万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
白石パークホームズ | 1,012万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス美園 | 880万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目3-15 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
アムス東札幌24 | 710万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全43戸 |
インフィニティー東札幌 | 965万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全24戸 |
メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
塚本ホーマット東札幌 | 1,541万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アームス東札幌 | 1,104万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-1 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全16戸 |
コスモス東札幌 | 576万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-32 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アスターハイツ美園 | 1,013万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドバリュー美園 | 1,197万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ロジメント美園 | 644万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール美園 | 1,034万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全39戸 |
サンセレクト東札幌1 | 708万円 〜 851万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
サンセレクト東札幌2 | 696万円 〜 845万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーストフラット | 572万円 〜 856万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイフィールド89 | 547万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 657万円 〜 966万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドホームM・K | 792万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ラロマネ | 1,234万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルストン33 | 1,487万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目4-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
RAFFINE・南郷 | 736万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
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