北海道札幌市豊平区美園1条1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,139 万円 49.29m²の部屋
〜1,747 万円 65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】札幌市立豊園小学校
4/4中田ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,139万円 （23万円 / m²） 49.29m²の部屋
〜1,747万円 （27万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.29m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,139万円 | 1,747万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万1,870円 | 64万2,510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万1,870円 | 68万2,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,090万7,283円 | 1,677万9,934円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 49.29m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ東札幌 | 526万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール田口 | 588万円 〜 830万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-12 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| コーポオリオン | 804万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリーハイツ豊平 | 691万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-25 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイスハイデンス | 647万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-21 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンドビラ豊園公園 | 752万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-1 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| あづまマンション | 421万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-1 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| ドムス美園2-5 | 382万円 〜 877万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目1-17 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラティーク東札幌 | 795万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-5 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージ1 | 443万円 〜 825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-13 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドコーポ | 621万円 〜 760万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目4-17 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール栗山 | 655万円 〜 860万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| B.Mヤナセ | 487万円 〜 724万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目2-4 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシャインコーポ上原 | 572万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-11 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| N・A・Cビル豊平 | 563万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-19 |
1987年9月（築39年） 地上9階 / 全34戸 |
| Lハイム豊平公園 | 433万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-20 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ東札幌 | 620万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| INOVE東札幌 | 257万円 〜 822万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 美園ビルディンス | 528万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-3 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティーコーポカトレ | 532万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条4丁目1-20 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースコート白石 | 344万円 〜 860万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-26 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスハイム | 468万円 〜 922万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-1 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| 東札幌ハイム | 716万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-3 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 東札幌グランドハイツ | 1,169万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-30 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全85戸 |
| 朝日プラザ白石 | 1,114万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-30 |
1987年5月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ローヤルハイツ東札幌 | 479万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目7-11 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| H88 | 453万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-13 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューフローレンス | 498万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-20 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全48戸 |
| ハイデンスMM豊平 | 506万円 〜 772万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-6 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全66戸 |
| 朝日プラザ南白石 | 1,721万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目8-10 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園1条1丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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