参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,159 万円 75.09m²の部屋
〜3,686 万円 104.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション福住の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,159万円 (29万円 / m²) 75.09m²の部屋
〜3,686万円 (35万円 / m²) 104.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
ライオンズマンション福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.25%、 2年前→1年前:5.05%、 1年前→今年:3.54% )
北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション福住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 85.11m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,870万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 2,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,698万円 | 104.19m² | 4LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,780万円 | 104.19m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,898万円 | 104.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 85.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 104.19m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 85.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,159万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.52万円 / 月 75.09m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 104.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル福住 | 1,499万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
| ステイツ福住 | 2,507万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-18 |
1996年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファコート福住 | 1,849万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年10月(築33年) 地上2階 / 全54戸 |
| キャッスル福住96 | 632万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,847万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全98戸 |
| ロジェ福住 | 2,079万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月(築32年) 地上8階 / 全56戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,971万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福住 | 1,862万円 〜 3,511万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目5-1 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全136戸 |
| ドミール福住一条 | 2,164万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目5-1 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全135戸 |
| ロジメント福住2 | 1,342万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全36戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,093万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
| ヴィラローゼ福住 | 2,291万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目1-25 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| リブウェル福住 | 2,334万円 〜 3,252万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
| シティオ福住 | 2,136万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全80戸 |
| ドミール福住 | 2,106万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全37戸 |
| ドミール福住2 | 1,954万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月(築31年) 地上11階 / 全80戸 |
| ロジュマン115 | 1,250万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-7 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ福住 | 2,168万円 〜 3,476万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月(築31年) 地上14階 / 全172戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,222万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全31戸 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,616万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月(築30年) 地上10階 / 全184戸 |
| エスセーナ西岡 | 1,838万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全45戸 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1,954万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全184戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,852万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,076万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全184戸 |
| コーポアイリス | 1,623万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ羊ケ丘 | 1,739万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,710万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月(築30年) 地上3階 / 全45戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,901万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
| マンションパスチャー2 | 956万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジェ月寒中央通B棟 | 1,777万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年5月(築30年) 地上3階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン福住 | 2,596万円 〜 3,838万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全96戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,647万円 〜 4,128万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション西岡 | 1,138万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 |
1989年10月(築37年) 地上10階 / 全145戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 1,865万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,150万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 507万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,609万円 〜 5,522万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション南平岸 | 1,518万円 〜 3,288万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,583万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション平岸公園 | 1,063万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-5 |
1985年10月(築41年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,688万円 〜 4,775万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月(築19年) 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 794万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 793万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 692万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション平岸第2A棟 | 461万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築47年) 地上10階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,431万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全89戸 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 2,093万円 〜 4,218万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,026万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 532万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 2,010万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション中の島通り第2 | 589万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 |
1989年11月(築37年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,845万円 〜 3,664万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション中の島通り | 682万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン平岸 | 583万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-48 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,317万円 〜 3,178万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月(築46年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション幌平橋 | 226万円 〜 521万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション学園前 | 784万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15 |
1986年6月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション福住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション福住から近い順に表示しています
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
地域密着で創業43年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
分かりやすく、親身な接客を心がけています
札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。
社員画像
査定と売却に本気で強い不動産会社です。
買取ありきの高すぎる査定は行いません。
地価公示・路線価・成約事例をもとに、不動産の価値を適正に評価し、根拠を明確に提示します。机上査定だけに頼らず、綿密な現地調査で本当の価値を見極める。そして、囲い込みを一切せず、レインズは他社広告可で公開し、5~10倍以上の広告効果を実現します。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
社名は「ラピスラズリ」から名付けました
「ラピスコーポレーション」という社名は、パワーストーンである「ラピスラズリ」から名付けました。
その石の意味は「幸福へと導く役割」。
私たちは社名にラピスの名を冠することで、「住まう人に、幸せの住まいを提供すること」を使命としています。
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション福住 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください