北海道札幌市豊平区福住1条7丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,605 万円 56.23m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
5/5プラージュ福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラージュ福住の売却に役立つ情報をチェック！
プラージュ福住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
69.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
69.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,605万円 （29万円 / m²） 56.23m²の部屋
〜2,388万円 （34万円 / m²） 69.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市豊平区福住一条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,043万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,878万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,605万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 1,532万円 |
| 8年後(築30年) | 87.8％ | 1,408万円 |
このマンションと、札幌市豊平区福住一条の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,605万円 (56.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
プラージュ福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：4.90% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 56.23m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラージュ福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラージュ福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ファボ | 1,213万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目5-12 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースパレス福住弐番館 | 862万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ノースパレス福住参番館 | 1,132万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン福住 | 2,535万円 〜 3,706万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全96戸 |
| プレザンファミーユ | 1,627万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条9丁目15-18 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース福住 | 2,642万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目19-2 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| NY-FLAT | 1,709万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-3 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガンス福住 | 2,161万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目20-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| KKS福住 | 2,172万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| さくらハイツ5 | 1,220万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目10-15 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| デュナミス福住 | 1,190万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条3丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'レスティア西岡 | 2,569万円 〜 3,122万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| シティハウス福住駅前 | 2,837万円 〜 4,557万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目6-20 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| ラペジブル2 | 1,881万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| cog福住 | 1,075万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目4-3 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエストガーデン | 1,161万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目10-15 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| 福の住家東館 | 1,324万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-13 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベナフ福住 | 1,231万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-14 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウエストコート福住 | 1,254万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-14 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| レユスィールF21 | 907万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目4-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハウス福住2条 | 2,231万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-8 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルス福住札幌ドーム前 | 2,503万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目2-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラヴィ福住 | 1,442万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランアルト福住オーヴェスト | 2,482万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-33 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| グランアルト福住エスト | 2,539万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全88戸 |
| エクセルシオール月寒西 | 1,827万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-41 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全43戸 |
| リーベンデール福住 | 2,148万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-15 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルミエール福住 | 1,204万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条13丁目1-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール1.9 | 680万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーモド月寒東 | 1,380万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目3-6 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | プラージュ福住 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条7丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月22日]
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