価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,965 万円 71.92m²の部屋
〜2,761 万円 85.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロジェ福住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
73.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,965万円 71.92m²の部屋 27万円 / m²
〜2,761万円 85.69m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ福住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,149万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,299万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 2,349万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,780万円 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 74.31m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
10.72万円 71.92m²の部屋
〜14.11万円 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロジェ福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.35% 、 2年前→1年前：-1.17% 、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロジェ福住 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
| 交通 |
|
【外観】《外観写真》
【駐車場】
【周辺】札幌市立福住小学校まで800m
| 築年月（築年数） | 1994年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福住パーク・ホームズ | 1,823万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全98戸 |
| アルファコート福住 | 1,298万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| リブウェル福住 | 2,223万円 〜 3,019万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,118万円 〜 3,498万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー福住 | 2,137万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全35戸 |
| シティオ福住 | 2,178万円 〜 3,139万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| ハウスオブリザ月寒西 | 1,206万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,897万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ドミール福住 | 2,098万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| ドミール福住2 | 1,915万円 〜 3,320万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロジメント福住2 | 1,510万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,663万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全45戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,459万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| マンションパスチャー2 | 819万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン115 | 1,008万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11-7 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーデンヒル | 856万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| レステ・月寒 | 484万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルビュ福住 | 1,932万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-8 |
1995年8月（築29年） 地上14階 / 全172戸 |
| カルム月寒 | 1,545万円 〜 3,061万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築32年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| シティオ西岡 | 1,435万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスセーナ西岡 | 1,526万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルス月寒中央 | 1,386万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルス月寒中央アネックス | 1,024万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| メープル月寒 | 621万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティオ月寒公園 | 1,445万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-25 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全56戸 |
| 月見レジデンス | 1,056万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ月寒東 | 1,038万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目3-20 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレア西岡 | 1,100万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目2-48 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,225万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・モール月寒西 | 1,504万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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