北海道札幌市豊平区福住1条2丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,837 万円 77.49m²の部屋
〜4,557 万円 102.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/9
【周辺】セフンイレフン札幌福住2条店まで141m、セフンイレフン札幌福住2条店
2/9
【周辺】西友 福住店・アインストラックストア福住西友店まで372m、西友 福住店・アインストラックストア福住西友店
3/9
【周辺】イトーヨーカドー 福住店まで200m、イトーヨーカドー 福住店
4/9
【周辺】北洋銀行 福住支店まで420m、北洋銀行 福住支店
5/9
【周辺】小坂病院まで271m、小坂病院
6/9
【周辺】福住小川公園まで206m、福住小川公園
7/9
【周辺】札幌ドームまで820m、札幌ドーム
8/9
【周辺】地下鉄東豊線「福住」駅まで225m、地下鉄東豊線「福住」駅
9/9シティハウス福住駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス福住駅前の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,837万円 （37万円 / m²） 77.49m²の部屋
〜4,557万円 （44万円 / m²） 102.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市豊平区福住一条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,576万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,384万円 | 92.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,192万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,837万円 |
| 5年後(築25年) | 92.5％ | 2,626万円 |
| 10年後(築30年) | 85.1％ | 2,414万円 |
このマンションと、札幌市豊平区福住一条の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (77.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
シティハウス福住駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：4.90% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス福住駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 84.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,980万円 | 84.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,837万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.5万円 / 月 77.49m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 102.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス福住駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス福住駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福の住家東館 | 1,324万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-13 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| さくらハイツ5 | 1,220万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目10-15 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィネスドマーニ | 1,269万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| フクズミNBコート | 2,070万円 〜 3,408万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファー福住 | 2,719万円 〜 4,095万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティハウス福住2条 | 2,231万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-8 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| アトレ福住 | 1,914万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| レユスィールF21 | 907万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目4-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| NY-FLAT | 1,709万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-3 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールY・S | 953万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビオ福住ハウス | 2,386万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィラ福住 | 2,333万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-11 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウエストコート福住 | 1,254万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-14 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラペジブル2 | 1,881万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルサイドテラス福住 | 1,111万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-FORTFUKUZUMI | 1,307万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランアルト福住オーヴェスト | 2,482万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-33 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| エレガンス福住 | 2,161万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目20-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス福住札幌ドーム前 | 2,503万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目2-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランアルト福住エスト | 2,539万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全88戸 |
| イデアル福住 | 1,304万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノースパレス福住弐番館 | 862万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-12 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| ノースパレス福住参番館 | 1,132万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースパレス福住壱番館 | 1,235万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目12-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレース福住 | 2,642万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目19-2 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミリーコート福住14 | 1,502万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目8-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルコートデン | 1,049万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-11 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| サザンクロス福住 | 1,010万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-14 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| さくら月寒西 | 1,873万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| アークガーデンシティA | 1,289万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス福住2条 | 2,231万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-8 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| 福住3条シティハウス | 2,144万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| 福住1条シティハウス | 2,182万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,989万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,855万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,469万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヒラギシダイシティハウス | 1,700万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目4-11 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス福住駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハウス福住駅前から近い順に表示しています
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
札幌市専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売却から買取までなんでもご相談ください！
当社は札幌を中心に不動産売買を行っている会社です！
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をいたします。
不動産の売却だけではなく、お住み替え先や相続相談なんでもお気楽にご相談ください！
お客様との信頼関係を築きながら安心して納得のできる不動産取引をお手伝いいたします！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
地域密着型のマンション売却専門店です！
【即日査定】
365日無料で対応しております！夜間でもご相談ください。
【正直査定】
査定額は駆け引きなく正直にお伝えします！
【買取】
当社で直接買取も可能です！仲介手数料や不用品処分など諸費用が
全て無料になります！査定額に自信アリ！
札幌のマンション売却はお任せください！
社員画像
2025年 札幌本店グランドオープン
一貫した広告戦略でご要望に沿った売却のお手伝いをさせていただきます。
また、売却後の税金控除のご提案に関しましても専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス福住駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目6-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
