価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
799万円 52.8m²の部屋 15万円 / m²
〜1,039万円 52.8m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸センチュリーハイム第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 900万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 949万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 999万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,099万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 950万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,290万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 680万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 580万円 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 580万円 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 890万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 445万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 480万円 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 430万円 | 52.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.95万円 52.8m²の部屋
〜6.73万円 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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平岸センチュリーハイム第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.35% 、 2年前→1年前：-1.17% 、 1年前→今年：1.88% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平岸センチュリーハイム第3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 誠ハイツ | 477万円 〜 602万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目4-10 |
1982年10月（築42年） 地上3階 / 全9戸 |
| カーサアシュウ | 1,032万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-70 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全69戸 |
| シャトー笠島 | 723万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| 平岸センチュリーハイム | 659万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-57 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全37戸 |
| 第2パールハイム | 810万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| ファミール月寒 | 965万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-38 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全81戸 |
| コーポあしや | 399万円 〜 828万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,399万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全54戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,173万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山本ハイツ | 678万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目1-6 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャトー和田 | 823万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 月寒中央グランドハイツ1号棟 | 1,278万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目1-3 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンボヌール澄川 | 998万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 |
1981年4月（築44年） 地上14階 / 全82戸 |
| マンションコー | 360万円 〜 916万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村澄川第2 | 1,373万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-23 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全108戸 |
| プラスパー第2渡辺 | 1,090万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャトーたかはし | 1,215万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| 平岸サンコーポラス | 372万円 〜 558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2ふるかわ | 707万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハイツ近 | 753万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| ファミール第2澄川 | 744万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 |
1980年9月（築44年） 地上6階 / 全93戸 |
| モンテベルデ澄川 | 973万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェ澄川 | 1,579万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 澄川コーポ | 947万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目2-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルチュア室橋 | 775万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 995万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全59戸 |
| シャトーさわだ | 863万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全56戸 |
| レジデンス豊陵 | 926万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-6 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福住 | 972万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目1-22 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| マインコーポ平岸 | 676万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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