ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区平岸パークハイツ

平岸パークハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

488 万円 40.3m²の部屋

890 万円 56.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/6
  • 【外観】令和6年11月大規模修繕工事完了予定!

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 平岸ターミナル店まで2063m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 平岸ターミナル店まで2063m

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平岸パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

488万円 (12万円 / m²) 40.3m²の部屋

890万円 (16万円 / m²) 56.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

平岸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

平岸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:3.17%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
530万円 45.36m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
730万円 45.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
790万円 45.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
860万円 45.00m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
690万円 45.36m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年8月
790万円 45.36m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
480万円 40.37m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
650万円 56.16m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
690万円 56.16m² 3LDK / 3階 2020年5月
799万円 56.16m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
899万円 56.16m² 3LDK / 3階 2020年2月
999万円 56.16m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
1,199万円 56.16m² 3DK / 3階 2019年9月〜2019年10月
1,180万円 56.16m² 3LDK / 3階 2019年8月
298万円 56.16m² 3DK / 3階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 488万円
買取 293万円 〜 391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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平岸パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

4万円 / 月 40.3m²の部屋

6.1万円 / 月 56.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

平岸パークハイツの賃料掲載履歴(6件)

平岸パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 45.36m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2025年2月
4.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年6月
4.4万円 / 月 40.36m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
4.6万円 / 月 40.36m² 2LDK / 3階 2021年10月
5.3万円 / 月 40.37m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
3.1万円 / 月 40.37m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
平岸センチュリーハイム 759万円 〜 1,199万円 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-57 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全37戸
丸増ロイヤルシャトー平岸 466万円 〜 778万円 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-20 1979年12月(築47年)
地上3階 / 全27戸
第2パールハイム 881万円 〜 2,128万円 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全37戸
丸増平岸ハイツ第1 828万円 〜 1,615万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-3 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全98戸
平岸センチュリーハイム第3 797万円 〜 1,067万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-12 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全55戸
シャトー笠島 787万円 〜 1,482万円 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全50戸
ホワイトヒルハウス 190万円 〜 623万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-7 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全206戸
シャトー平岸 898万円 〜 1,433万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-11 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全40戸
ファミール月寒 1,139万円 〜 1,736万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-38 1981年11月(築45年)
地上8階 / 全80戸
平岸グランドハイツ 826万円 〜 1,467万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全46戸
山本ハイツ 901万円 〜 1,518万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目1-6 1980年8月(築46年)
地上7階 / 全42戸
平岸ロイヤルハイツ 186万円 〜 356万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-12 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全52戸
サンセットハイツ平岸 365万円 〜 707万円 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-1 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
南平岸313 919万円 〜 1,701万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-6 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
シャトーたかはし 1,195万円 〜 1,634万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全32戸
コーポ友舞 1,004万円 〜 1,191万円 北海道札幌市豊平区美園6条7丁目4-3 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
丸増美園ロイヤルハイツ 723万円 〜 995万円 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全16戸
信和コーポ 1,157万円 〜 1,873万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-12 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全20戸
メゾンボヌール澄川 1,048万円 〜 3,018万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 1981年4月(築45年)
地上14階 / 全82戸
ふじいハイツ平岸 792万円 〜 1,869万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 1981年9月(築45年)
地上11階 / 全66戸
チュリス澄川 1,312万円 〜 2,444万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-10 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全53戸
コープ野村澄川第2 1,446万円 〜 1,969万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-23 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全109戸
ライオンズマンション平岸第2A棟 465万円 〜 1,613万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 1979年11月(築47年)
地上10階 / 全90戸
ライオンズマンション平岸第2B棟 1,442万円 〜 2,016万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 1979年11月(築47年)
地上6階 / 全89戸
ファミール澄川 1,097万円 〜 2,025万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-32 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全97戸
コープ野村澄川第1 1,212万円 〜 2,043万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 1979年12月(築47年)
地上7階 / 全83戸
ヴィラオリオン 480万円 〜 1,095万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテベルデ澄川 962万円 〜 1,964万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 1982年2月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール第2澄川 731万円 〜 1,315万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全93戸
サンセットハイツ平岸36 331万円 〜 564万円 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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平岸パークハイツの売却に強い不動産会社 14社

平岸パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

平岸パークハイツから近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社コンパス
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1-15
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
株式会社八城地建
物件から
1.8
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社クオリティーエステート
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
9.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
828.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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平岸パークハイツの物件概要

マンション名称 平岸パークハイツ
所在地
北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-16 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 平岸パークハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • 平岸パークハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/14
  • 平岸パークハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • 平岸パークハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/14
  • 平岸パークハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    5/14
  • 平岸パークハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/14
  • 平岸パークハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/14
  • 平岸パークハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/14
  • 平岸パークハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    9/14
  • 平岸パークハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/14
  • 平岸パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/14
  • 平岸パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/14
  • 平岸パークハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    13/14
  • 平岸パークハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    14/14
築年月(築年数) 1980年5月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 溝口工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

平岸パークハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2026年1月9日

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