ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区セザール平岸台

セザール平岸台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,099 万円 58.6m²の部屋

1,956 万円 82.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【マンション外観】昭和60年10月築、総戸数40戸のマンションです。

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    1/4
  • 【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

    【外観】同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】【周辺環境_駅】地下鉄南北線南平岸駅まで約800m(徒歩10分)です。大通まで乗り換えなし、9分で行くことが可能です。

    【周辺】【周辺環境_駅】地下鉄南北線南平岸駅まで約800m(徒歩10分)です。大通まで乗り換えなし、9分で行くことが可能です。

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セザール平岸台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール平岸台は売ったらいくら?参考査定価格

1,099万円 (19万円 / m²) 58.6m²の部屋

1,956万円 (24万円 / m²) 82.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

セザール平岸台周辺の中古マンション価格推移情報

セザール平岸台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.66%、 2年前→1年前:4.43%、 1年前→今年:3.30%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール平岸台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,199万円 60.92m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
1,299万円 60.92m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年10月
1,190万円 68.35m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
1,399万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
1,240万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
1,290万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,349万円 67.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
1,529万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
1,380万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年4月
1,490万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,349万円 60.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
1,549万円 64.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,599万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,590万円 68.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
1,649万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
1,499万円 60.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,290万円 67.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
1,590万円 67.85m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年9月
800万円 82.78m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
248万円 57.50m² 2LDK / 1階 2010年11月〜2010年12月
798万円 82.78m² 4LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
590万円 65.29m² 3LDK / 5階 2009年3月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,099万円
買取 660万円 〜 880万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール平岸台は貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 58.6m²の部屋

8.28万円 / 月 82.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザール平岸台の賃料掲載履歴(8件)

セザール平岸台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール平岸台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
4.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
5.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
5.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
7万円 / 月 67.85m² 3LDK / 5階 2017年2月
5.5万円 / 月 64.12m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年6月
7万円 / 月 64.12m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年2月
5.5万円 / 月 64.12m² 3LDK / 2階 2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルーベル和田 527万円 〜 1,093万円 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全25戸
朝日プラザ平岸台 1,106万円 〜 2,347万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目1-7 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全117戸
グランドハイツ平岸台 1,304万円 〜 2,070万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 1983年10月(築43年)
地上8階 / 全54戸
メゾンドルチェ平岸A棟 1,187万円 〜 1,611万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-37 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全51戸
丸増平岸ハイツ第2 704万円 〜 1,825万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全45戸
メゾンドルチェ平岸B棟 1,139万円 〜 1,474万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-36 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全99戸
東山グランドハイツ 1,044万円 〜 1,844万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全70戸
シャトー富士 892万円 〜 1,669万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全16戸
ミオ・ソーニョ 405万円 〜 585万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-8 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全11戸
ドリーミーハイム 474万円 〜 1,150万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パシフィックヒルタウンサッポロC棟 1,615万円 〜 2,515万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 1986年11月(築40年)
地上15階 / 全142戸
パシフィックヒルタウンサッポロA棟 1,563万円 〜 3,100万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-2 1985年11月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
パシフィックヒルタウンサッポロB棟 1,823万円 〜 2,725万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-3 1985年11月(築41年)
地上14階 / 全111戸
グランツ南平岸 453万円 〜 741万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目8-18 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全24戸
コンフォート・ハイム 574万円 〜 890万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-19 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全14戸
レジデンス月寒 437万円 〜 730万円 北海道札幌市豊平区月寒西4条5丁目2-7 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全36戸
エルカミノ平岸 644万円 〜 1,527万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-45 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全53戸
平岸サンコーポラス 377万円 〜 564万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー第2ふるかわ 702万円 〜 1,410万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全37戸
ハイツ金森 654万円 〜 867万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目1-19 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全9戸
メゾンドルチェ月寒公園西 791万円 〜 1,805万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全89戸
月寒公園グランドハイツ 1,103万円 〜 1,787万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-1 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全47戸
ドミローレル栗の実 1,082万円 〜 1,822万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-43 1984年9月(築42年)
地上7階 / 全55戸
ラフィーネ月寒西 939万円 〜 1,456万円 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全13戸
コスモガーデン 364万円 〜 1,612万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全40戸
ライオンズマンション平岸公園 1,066万円 〜 2,097万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-5 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全26戸
エスポアール平岸 621万円 〜 1,019万円 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-30 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シティNo.15 366万円 〜 570万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全20戸
メゾン実のり 819万円 〜 1,637万円 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-1 1985年1月(築42年)
地上7階 / 全35戸
ハイツ近 679万円 〜 1,520万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目3-12 1984年1月(築43年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セザール平岸台の売却に強い不動産会社 11社

セザール平岸台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール平岸台から近い順に表示しています

株式会社八城地建
物件から
1.4
  • 北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10 YROビル
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分

地域密着で創業43年の実績があります。

●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 治
  • 免許番号北海道知事石狩(11)第003404号
トラストホーム株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社コンパス
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社クオリティーエステート
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.4
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
827.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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セザール平岸台の物件概要

マンション名称 セザール平岸台
所在地
北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-40 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザール平岸台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/7
  • セザール平岸台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • セザール平岸台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • セザール平岸台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/7
  • セザール平岸台4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/7
  • セザール平岸台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • セザール平岸台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1985年10月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール平岸台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール平岸台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
セザール平岸台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール平岸台の売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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