ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区ルピナス平岸

ルピナス平岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,015 万円 47.2m²の部屋

1,714 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【地図】

    【地図】

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで446m

    【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで446m

    5/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで231m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで231m

    6/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで132m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで132m

    7/9
  • 【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで464m

    【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで464m

    8/9
  • 【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで659m

    【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで659m

    9/9

ルピナス平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルピナス平岸は売ったらいくら?参考査定価格

1,015万円 (21万円 / m²) 47.2m²の部屋

1,714万円 (29万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 47.2m²の部屋の場合 60m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,015万円 1,714万円
① 仲介手数料(税込) 40万950円 63万1,620円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万950円 67万1,620円
手元に残る金額(A - B) 970万1,770円 1,646万1,423円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルピナス平岸周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,015万円
買取 609万円 〜 812万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルピナス平岸は貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 47.2m²の部屋

7.63万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルドゥエープス平岸 467万円 〜 1,083万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ宮北 360万円 〜 1,459万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-13 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル平岸 452万円 〜 919万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-3 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
Jardin1 839万円 〜 1,664万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-24 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
久井マンション 485万円 〜 819万円 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1-20 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
コンフォート・ハイム 526万円 〜 835万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-19 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全14戸
グランドール平岸 333万円 〜 1,086万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全8戸
マイ・ハイム平岸 364万円 〜 760万円 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-1 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全47戸
ライオンズマンション平岸中央 787万円 〜 1,127万円 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全21戸
ライフ412 790万円 〜 1,015万円 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-16 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ヒラギシシティハウス 1,762万円 〜 2,433万円 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全33戸
レジデンスいとう 516万円 〜 849万円 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-17 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
アメニティー藤川 676万円 〜 1,671万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-3 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
磯野ハイツ 596万円 〜 1,112万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-14 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全8戸
コスモガーデン 328万円 〜 1,497万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全40戸
アール28 592万円 〜 1,852万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全26戸
ドリーミーハイム 424万円 〜 1,056万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平岸通り 1,610万円 〜 5,509万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 1988年2月(築39年)
地上10階 / 全41戸
クローバーハイム平岸 761万円 〜 1,537万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全8戸
エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟 1,081万円 〜 1,388万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全153戸
パシフィックヒルタウンサッポロC棟 1,507万円 〜 2,417万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 1986年11月(築40年)
地上15階 / 全142戸
エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 936万円 〜 1,493万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全153戸
エムケイパレス平岸 1,100万円 〜 1,775万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全22戸
ライオンズマンション平岸東 515万円 〜 1,552万円 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全22戸
エスポアール平岸 546万円 〜 914万円 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-30 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンエポックSK 726万円 〜 1,502万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ピェール 658万円 〜 848万円 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目4-6 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニタ平岸 527万円 〜 1,014万円 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-4 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全23戸
レジデンス浅野2 372万円 〜 784万円 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-23 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全24戸
コスモレジェンド平岸 694万円 〜 997万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目6-1 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ルピナス平岸の売却に強い不動産会社 10社

ルピナス平岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス平岸から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ops
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
信託ホーム株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社マサル不動産
物件から
8.2
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
828.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ルピナス平岸の物件概要

マンション名称 ルピナス平岸
所在地
北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルピナス平岸2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ルピナス平岸2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/10
  • ルピナス平岸2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • ルピナス平岸2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/10
  • ルピナス平岸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/10
  • ルピナス平岸2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/10
  • ルピナス平岸2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/10
  • ルピナス平岸2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/10
  • ルピナス平岸2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    9/10
  • ルピナス平岸2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 1988年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ルピナス平岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピナス平岸を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルピナス平岸の参考査定価格:1,015万円 〜 1,714万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルピナス平岸の売り時ですか?
ルピナス平岸がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、2年前→1年前:4.75%、1年前→今年:2.17%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
ルピナス平岸の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ルピナス平岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス平岸の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ルピナス平岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルピナス平岸へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルピナス平岸のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩18分
札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩8分
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩7分
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩19分
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩17分
❓ルピナス平岸の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルピナス平岸の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年1月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ルピナス平岸の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談