価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062万円 47.2m²の部屋 22万円 / m²
〜1,768万円 60m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.42万円 47.2m²の部屋
〜7.54万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルピナス平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルピナス平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで446ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで231ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで132ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで464ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで659ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルドゥエープス平岸 | 458万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ宮北 | 346万円 〜 756万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル平岸 | 437万円 〜 880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| Jardin1 | 768万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-24 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート・ハイム | 561万円 〜 888万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-19 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドール平岸 | 351万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイ・ハイム平岸 | 339万円 〜 704万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 818万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライフ412 | 836万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-16 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,514万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| レジデンスいとう | 476万円 〜 746万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティー藤川 | 722万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 磯野ハイツ | 586万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-14 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモガーデン | 352万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| アール28 | 482万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ドリーミーハイム | 449万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,420万円 〜 4,830万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| クローバーハイム平岸 | 796万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟 | 465万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全88戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 1,693万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 |
1986年11月（築38年） 地上15階 / 全142戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 | 1,284万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全153戸 |
| エムケイパレス平岸 | 1,076万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 487万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスポアール平岸 | 528万円 〜 874万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-30 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエポックSK | 791万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ピェール | 626万円 〜 800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目4-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニタ平岸 | 501万円 〜 957万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| レジデンス浅野2 | 349万円 〜 731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモレジェンド平岸 | 686万円 〜 931万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ | 330万円 〜 717万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目5-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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