北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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8/8ヒラギシシティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒラギシシティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ヒラギシシティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒラギシシティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 76.73m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,399万円 | 76.73m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,499万円 | 76.73m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 72.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 72.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 72.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,866万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.92万円 / 月 72.83m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒラギシシティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒラギシシティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.83m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリーミーハイム | 495万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイム平岸 | 877万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 | 1,228万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全153戸 |
| 平岸ルーム12 | 720万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンスほしの | 459万円 〜 707万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンホームズ | 512万円 〜 804万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-2 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドール平岸 | 390万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ平岸五番館 | 514万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目5-15 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ペガサス05 | 446万円 〜 773万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボナンザプレイス1 | 810万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-4 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライフ412 | 882万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| アークチェリッシュ | 1,049万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルピナス平岸 | 1,170万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目15-18 |
1988年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレル平岸 | 431万円 〜 887万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第3アメニティー藤川 | 770万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-7 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パンセ平岸 | 586万円 〜 880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-22 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 523万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| アメニティー藤川 | 745万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-3 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| トリム平岸 | 980万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| メゾンフォルテ | 1,100万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 667万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ペルドゥエープス平岸 | 453万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ宮北 | 343万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-13 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久井マンション | 462万円 〜 789万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| フラットK平岸 | 558万円 〜 890万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| HS平岸391 | 329万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-25 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエポックSK | 832万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミローレル平岸 | 642万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-7 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,671万円 〜 5,660万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月（築38年） 地上10階 / 全41戸 |
| Jardin1 | 801万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-24 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒラギシダイシティハウス | 1,699万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目4-11 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,479万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| 福住1条シティハウス | 2,213万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティハウス福住駅前 | 2,859万円 〜 4,642万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目6-20 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| シティハウス福住2条 | 2,268万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-8 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| 福住3条シティハウス | 2,165万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,994万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ヒラギシシティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/4
2LDK 6階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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