北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,316 万円 87.59m²の部屋
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【外観】外観
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【周辺】
4/4ラ・クラッセ南平岸ステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・クラッセ南平岸ステーションタワーの売却に役立つ情報をチェック！
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2,316万円 （26万円 / m²） 87.59m²の部屋
〜3,007万円 （34万円 / m²） 87.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,018万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,881万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,649万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,316万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 2,210万円 |
| 8年後(築30年) | 87.8％ | 2,032万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (87.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：4.90% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.08万円 / 月 87.59m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 87.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイシービューヒルズ | 1,074万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイエム南平岸 | 968万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレース南平岸 | 839万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーブル南平岸 | 937万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッツオ平岸 | 938万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| フラット南平岸 | 872万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドジョラス | 787万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ南平岸 | 886万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-23 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルテュ南平岸 | 877万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガレリア南平岸 | 877万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・ライフ南平岸 | 1,184万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目11-20 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| 平岸壱番館 | 1,014万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| マープル平岸 | 765万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-8 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2,134万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランメール平岸512 | 1,861万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エコル東山 | 964万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2,730万円 〜 3,447万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月（築20年） 地上15階 / 全29戸 |
| プロヴィデンス南平岸 | 958万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール214-3 | 958万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-39 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| パヴィヨンブランヒラギシ | 879万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールサミュエア | 794万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条16丁目1-37 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2,271万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全61戸 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 3,292万円 〜 4,150万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-2 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| L・A平岸 | 547万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリュックス・クレー平岸壱番館 | 867万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lapis平岸天神山ヒルズ | 2,297万円 〜 3,267万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| ソアーヴェ南平岸 | 886万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| スタジオ:エム | 807万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラーナ平岸 | 721万円 〜 977万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートライフ | 704万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
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| マンション名称 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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