北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
898 万円 30.37m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで800ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで412ｍ
6/10
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで313ｍ
7/10
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで755ｍ
8/10
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで416ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで1210ｍ
10/10ノーザンライト平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノーザンライト平岸の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
898万円 （30万円 / m²） 30.37m²の部屋
〜2,032万円 （42万円 / m²） 48.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,219万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,129万円 | 92.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,039万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 898万円 |
| 5年後(築25年) | 92.6％ | 832万円 |
| 10年後(築30年) | 85.2％ | 766万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (30.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
ノーザンライト平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 30.37m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 48.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーザンライト平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーザンライト平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 48.62m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.37m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアント平岸 | 923万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| カサ・ヌーボ1 | 1,252万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・ヌーボ2 | 1,243万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-3 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平岸エクセル金野 | 1,619万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目9-8 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| メニーズコート | 720万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ | 2,320万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| パヴィヨンブランヒラギシ | 893万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ | 2,319万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-13 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エコル東山 | 979万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ・ライフ南平岸 | 1,203万円 〜 2,250万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目11-20 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| イルマーレ | 1,182万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールアムジュ平岸 | 594万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-18 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラッツオ平岸 | 953万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| スクエアMsヒラギシ | 1,849万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-6 |
2005年3月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| ハルクスマンション | 873万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールセヴィア平岸 | 2,546万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目3-23 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポラリス平岸 | 877万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドジョラス平岸 | 1,435万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| メープルコート平岸 | 835万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| アビタ22平岸6-9 | 1,988万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-1 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| リッチモンド | 1,608万円 〜 3,116万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ平岸 | 727万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| アスティ平岸 | 758万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー | 1,490万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルテュ南平岸 | 889万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナインス・クラウド | 1,613万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目3-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガレリア南平岸 | 889万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス平岸ステーションフロント | 2,255万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| パティオ平岸 | 978万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| る・ぱれ平岸壱番館 | 1,067万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノーザンライト平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
1LDK 3階
2/19
1LDK 3階
3/19
1LDK 3階
4/19
1LDK 4階
5/19
1LDK 5階
6/19
1LDK 6階
7/19
1LDK 6階
8/19
1LDK 6階
9/19
1LDK 7階
10/19
1LDK 7階
11/19
1LDK 7階
12/19
1LDK 8階
13/19
1LDK 8階
14/19
1LDK 8階
15/19
1LDK 9階
16/19
1DK 9階
17/19
1LDK 9階
18/19
2LDK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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