この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
846 万円 30.24m²の部屋
〜1,406 万円 37.35m²の部屋
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ネクステージュ南平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
37.35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
846万円30.24m²の部屋28万円 / m²
〜1,406万円37.35m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,122万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,104万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,013万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 846万円 | 100% |
1年後(築25年) | 832万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 764万円 | 90.3% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
846万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 846万円 |
買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.31万円30.24m²の部屋
〜5.94万円37.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクステージュ南平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクステージュ南平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店まで243m
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで342m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店まで56m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 平岸3条店まで201m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで670m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで1212m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで652m
【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで1202m
【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで223m
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで1376m
【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで1017m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイプルメゾン南平岸 | 1,333万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-3 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アーブル南平岸 | 923万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンクラスタ南平岸2 | 684万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-32 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
グローズヴィラギゼ | 659万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-31 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
プレステージ南平岸 | 1,399万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
グランドジョラス | 767万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
フォルツェ札幌 | 844万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目4-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
ガネーシャ | 644万円 〜 909万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ワイエム南平岸 | 869万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
アイシービューヒルズ | 1,053万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-28 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアーヴェ南平岸 | 937万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
スタジオ:エム | 849万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
クレスト南平岸 | 689万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバンテラス南平岸 | 789万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-14 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールリーヴ | 970万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-14 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバンクラスタ南平岸7 | 687万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目5-13 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
Lapis平岸天神山ヒルズ | 2,240万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全44戸 |
プロヴィデンス南平岸 | 920万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目4-30 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランス平岸 | 784万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
グランメール114 | 859万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム平岸 | 896万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-2 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
パシフィック南平岸 | 2,040万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-5 |
2002年10月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
グローバル南平岸 | 1,347万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-20 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
コンフォートライフ | 802万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ノルドスタジオ | 553万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットショアー | 736万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ラーナウエスト | 859万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
グリュックス・クレー平岸壱番館 | 964万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス南平岸 | 2,040万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-26 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
ヴェルビュ平岸 | 2,247万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全44戸 |
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