北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,248 万円 38.07m²の部屋
〜2,385 万円 55.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クーラ平岸3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クーラ平岸3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,248万円 （33万円 / m²） 38.07m²の部屋
〜2,385万円 （43万円 / m²） 55.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,416万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,380万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,291万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,201万円 | 84.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,111万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,248万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 1,217万円 |
| 7年後(築15年) | 91.2％ | 1,138万円 |
| 12年後(築20年) | 84.8％ | 1,059万円 |
| 17年後(築25年) | 78.5％ | 979万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,248万円 (38.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
クーラ平岸3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.13% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.47万円 / 月 38.07m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クーラ平岸3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクーラ平岸3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムコート平岸 | 1,226万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-22 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| LAVERT平岸 | 1,119万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-3 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| LAConforto平岸 | 1,327万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフィーネ平岸公園 | 937万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-1 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファスクエア平岸4条 | 1,092万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| GRATO平岸 | 1,241万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| Orizzonte | 1,251万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-11 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリュックス・クレー平岸弐番館 | 1,384万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-6 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ | 1,198万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-6 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| レフィナード | 1,132万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-22 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエントヒルズヒラギシ | 1,044万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目7-14 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| リラクオーレ平岸 | 994万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-10 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クローバーT・Y2 | 1,800万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-18 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリーチェドゥエ | 1,215万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-15 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ平岸通 | 2,200万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-5 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| フェーラシュヴァル平岸 | 1,230万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-14 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニティ南平岸 | 1,102万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-18 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLOSPROVAHiragishi | 1,191万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-11 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラ | 1,502万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-5 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィオーラ | 1,420万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-18 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャール平岸3.8 | 1,497万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルセ | 1,218万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-20 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールサンサーラ平岸 | 1,232万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目2-20 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Raffine南平岸3 | 1,032万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-16 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォートレスL38 | 1,036万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-20 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバージュL38 | 1,060万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目4-21 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARTAVENUE | 1,306万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| LUXMAISON平岸 | 1,083万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目9-18 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルポ南平岸 | 1,281万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目2-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ南平岸 | 894万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-10 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クーラ平岸3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クーラ平岸3から近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クーラ平岸3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで149ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌平岸3条店まで128ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで440ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 平岸3条店まで444ｍ
8/9
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで513ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
