この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
944万円 25.1m²の部屋
〜1,160万円 25.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
944万円 25.1m²の部屋 38万円 / m²
〜1,160万円 25.8m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築8年(現在) | 680万円 | 100% |
築10年(2年後) | 662万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 618万円 | 90.9% |
築20年(12年後) | 573万円 | 84.4% |
築25年(17年後) | 529万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 944万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 920万円 | 97.4% |
7年後 (築15年) | 858万円 | 90.9% |
12年後 (築20年) | 796万円 | 84.4% |
17年後 (築25年) | 735万円 | 77.9% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
944万円 (25.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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38万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 944万円 |
買取 | 566万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.28万円 25.1m²の部屋
〜4.84万円 25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Aloalo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Aloalo |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】豊平公園温水プール
【周辺】平岸ゴールデン街
【周辺】東光ストア 平岸ターミナル店
【周辺】きたえーる
【周辺】豊平公園
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インフィニティ平岸 | 1,923万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシティ平岸 | 1,369万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全21戸 |
サンライン平岸 | 1,046万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
リデーレ豊平公園 | 823万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-27 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティレジデンス平岸 | 1,284万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-7 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレスタ平岸 | 912万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-1 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシアス豊平公園 | 1,310万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目1-6 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ルーチェ | 1,187万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目1-21 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールメイビス | 1,297万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
BRAMA | 1,068万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-1 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
ルミナス平岸 | 943万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ティエラ豊平公園 | 1,227万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-14 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
グランシャリオ平岸通 | 420万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-5 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ | 1,071万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
プルチーノ | 1,346万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目7-15 |
2017年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラード平岸 | 1,089万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目3-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール恵2 | 1,458万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-19 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
エターナル7 | 2,497万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目4-16 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
リッシュ平岸 | 1,087万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目10-30 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
Links学園前 | 1,588万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディール学園前アネックス | 1,121万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-1 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
Gareria+H | 685万円 〜 993万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-17 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全25戸 |
CasaDolce | 2,459万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目4-4 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
スパークル豊平 | 1,229万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-22 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アボンド美園 | 1,217万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-16 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
スパークル学園前 | 1,242万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-23 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール平岸ブランシェ | 1,114万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ピアグランデ学園前 | 539万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ピーコック平岸 | 948万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目4-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ドルチェヴィータ学園前 | 1,166万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目2-1 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
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