ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区リブウェル平岸

リブウェル平岸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,339 万円 73.53m²の部屋

3,872 万円 96.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/2

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リブウェル平岸は売ったらいくら?参考査定価格

2,339万円 (32万円 / m²) 73.53m²の部屋

3,872万円 (40万円 / m²) 96.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区平岸二条のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,035万円 100%
築30年(2年後) 1,968万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,339万円
2年後(築30年) 96.7% 2,262万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,339万円 (73.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 29万円 / m²

リブウェル平岸周辺の中古マンション価格推移情報

リブウェル平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:1.25%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブウェル平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 93.41m² 4LDK / 9階 2025年10月〜2026年2月
2,098万円 96.64m² 4LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
2,298万円 96.64m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
2,200万円 93.41m² 4LDK / 9階 2016年8月
2,398万円 96.64m² 4LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
1,980万円 86.70m² 3LDK / 1階 2015年11月
2,360万円 109.11m² 4LDK / 9階 2013年12月〜2014年1月
1,770万円 77.00m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,339万円
買取 1,404万円 〜 1,871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リブウェル平岸は貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 73.53m²の部屋

14.01万円 / 月 96.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リブウェル平岸の賃料掲載履歴(7件)

リブウェル平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブウェル平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 73.53m² 3LDK / 2階 2020年3月
12.5万円 / 月 86.69m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年10月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年5月
12.5万円 / 月 86.69m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年4月
8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2010年12月
10.4万円 / 月 73.53m² 3LDK / 5階 2010年3月
12.5万円 / 月 73.53m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルチュア南平岸 1,470万円 〜 2,256万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスオブリザ平岸通弐番館 1,432万円 〜 3,656万円 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全50戸
ヴィルヌーブ平岸通 2,210万円 〜 3,745万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 1997年1月(築30年)
地上11階 / 全41戸
ライオンズマンション南平岸 1,509万円 〜 3,241万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全38戸
アドリーム平岸 2,427万円 〜 3,483万円 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 1997年9月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
パディ北斗 1,180万円 〜 2,244万円 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全11戸
ライオンズガーデン平岸中央 2,022万円 〜 4,130万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 1997年2月(築30年)
地上11階 / 全38戸
ヴェルビュ平岸 2,170万円 〜 3,365万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38 1999年11月(築27年)
地上14階 / 全44戸
パークヒルズ平岸310 713万円 〜 1,176万円 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-27 1998年4月(築29年)
地上10階 / 全30戸
フォルツェ札幌 773万円 〜 1,420万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目4-14 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全21戸
シティーアベニュー平岸 2,244万円 〜 4,689万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全157戸
ダイアパレス南平岸 1,431万円 〜 2,150万円 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-20 1998年10月(築28年)
地上13階 / 全24戸
グランメールリーヴ 906万円 〜 2,388万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-14 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全7戸
平岸パークヒルハイツ 783万円 〜 1,410万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 1997年10月(築29年)
地上9階 / 全36戸
エスペランス平岸 732万円 〜 1,101万円 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
アーバンクラスタ南平岸2 627万円 〜 986万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-32 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全10戸
グローズヴィラギゼ 603万円 〜 1,033万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目3-31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
平岸2・8 1,515万円 〜 1,944万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
シャトーメナール 732万円 〜 1,523万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-27 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全14戸
サンハイム平岸 769万円 〜 2,053万円 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルシオールパークサイド平岸 2,021万円 〜 2,695万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-7 1999年12月(築27年)
地上11階 / 全20戸
プレステージ南平岸 1,478万円 〜 2,363万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-1 2000年11月(築26年)
地上10階 / 全24戸
グランメール114 787万円 〜 1,500万円 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目4-1 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全16戸
サントピア平岸 1,092万円 〜 1,391万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メープル中の島 818万円 〜 2,138万円 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目9-3 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ガネーシャ 589万円 〜 828万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-21 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
平岸ガーデンコート 1,699万円 〜 3,211万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
ヨネナガマンション 1,037万円 〜 1,695万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-24 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全4戸
エルフィーネ平岸 781万円 〜 1,041万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション・しゅう 669万円 〜 897万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リブウェル平岸の売却に強い不動産会社 12社

リブウェル平岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リブウェル平岸から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1-15
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

分かりやすく、親身な接客を心がけています

札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 洋貴
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007684号
株式会社コンパス
物件から
2.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
信託ホーム株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008347号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
8.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社マサル不動産
物件から
8.3
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号

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リブウェル平岸の物件概要

マンション名称 リブウェル平岸
所在地
北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リブウェル平岸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • リブウェル平岸4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/3
  • リブウェル平岸4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]

リブウェル平岸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リブウェル平岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リブウェル平岸の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
リブウェル平岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リブウェル平岸の売り時ですか?
リブウェル平岸がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で5.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、2年前→1年前:4.94%、1年前→今年:1.25%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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