この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,386 万円 41.77m²の部屋
〜2,354 万円 55.34m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メイテルハイム平岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
41.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
41.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
41.77m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,386万円41.77m²の部屋33万円 / m²
〜2,354万円55.34m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,347万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,311万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,220万円 | 90.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,129万円 | 83.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,038万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,386万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,349万円 | 97.4％ |
| 7年後(築20年) | 1,255万円 | 90.6％ |
| 12年後(築25年) | 1,162万円 | 83.8％ |
| 17年後(築30年) | 1,068万円 | 77.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (41.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円41.77m²の部屋
〜8.87万円55.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイテルハイム平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイテルハイム平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイテルハイム平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メイテルハイム平岸は、北海道札幌市豊平区平岸2条を所在地としています。2012年11月に建設されたRC構造マンションで、地上4階の高さを有しています。交通に関しては、最寄りの駅として札幌市営南北線・平岸駅が挙げられます。近隣エリアには、国道453号線が通っているほか、中の島中学校や札幌市豊平老人福祉センターなどがあります。
| マンション名称 | メイテルハイム平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポムソレイユ | 984万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサウス平岸 | 982万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンシェル平岸1 | 1,137万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンシェル平岸2 | 1,146万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,076万円 〜 4,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ル・ファール平岸A | 1,005万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール平岸B | 1,005万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオ平岸 | 2,472万円 〜 4,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| ディアコート | 1,051万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテ平岸 | 1,080万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーホライズン平岸 | 937万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネスティ | 1,123万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール平岸 | 1,204万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールNS平岸 | 1,211万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| トルペ平岸 | 893万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールテイエス | 1,211万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| FOVE | 2,017万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| アイアールH7 | 1,056万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ファール平岸グランデ | 1,035万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメールプレジール | 1,216万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLAISIR | 879万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| エレンシア | 1,638万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィドール平岸 | 996万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランスイート平岸レジデンス | 1,068万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファウエスト平岸 | 1,683万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファイースト平岸 | 2,147万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全3戸 |
| ポミエ | 2,157万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,388万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| angelotHIRAGISHI | 1,182万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドサクセス平岸2条 | 1,160万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-37 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
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