この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,288 万円 37.67m²の部屋
〜1,791 万円 41.21m²の部屋
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,288万円37.67m²の部屋34万円 / m²
〜1,791万円41.21m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,153万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,107万円 | 96.0% |
築20年(8年後) | 1,029万円 | 89.3% |
築25年(13年後) | 951万円 | 82.5% |
築30年(18年後) | 874万円 | 75.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,288万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,236万円 | 96.0% |
8年後(築20年) | 1,150万円 | 89.3% |
13年後(築25年) | 1,063万円 | 82.5% |
18年後(築30年) | 976万円 | 75.8% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (37.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,288万円 |
買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.12万円37.67m²の部屋
〜6.32万円41.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメールプレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:3.03% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区平岸1条にあるグランメールプレジールは、地上4階建て・RC構造です。2013年1月竣工の建物であり、札幌市営南北線の平岸駅が最寄駅になります。そのほかの駅として、同じく札幌市営南北線の中の島駅も利用可能です。なお、近くには道道89号線が通っているほか、平岸興正保育園・中の島中学校などの施設が存在します。
マンション名称 | グランメールプレジール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネスティ | 1,188万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ平岸 | 1,282万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アルス平岸 | 1,296万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-21 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールNS平岸 | 1,282万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールテイエス | 1,282万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール平岸 | 1,274万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
イーホライズン平岸 | 992万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
アルテ平岸 | 1,142万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ディアコート | 1,113万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
angelotHIRAGISHI | 1,194万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目8-29 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ファール平岸A | 1,063万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
FOVE | 2,131万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
ル・ファール平岸B | 1,063万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
クリオ平岸 | 2,513万円 〜 4,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
リバーサウス平岸 | 1,038万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドサクセス平岸2条 | 1,227万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-37 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ポムソレイユ | 1,040万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
メイテルハイム平岸 | 1,464万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
コンシェル平岸2 | 1,210万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
コンシェル平岸1 | 1,202万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
PLAISIR | 928万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,128万円 〜 4,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
アイアールH7 | 1,113万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
トルペ平岸 | 943万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ポミエ | 2,276万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
グランメールルレ・サン・ミッシェル | 1,218万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目2-18 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
アルファウエスト平岸 | 1,776万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
アルファイースト平岸 | 2,266万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目14-1 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
グランスイート平岸レジデンス | 1,126万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデン中の島 | 1,627万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目5-15 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
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