この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,193 万円 77.51m²の部屋
〜3,411 万円 94.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシブ平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシブ平岸の売却に 役立つ情報をチェック！
レクシブ平岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシブ平岸から近い順に表示しています
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,193万円 77.51m²の部屋 28万円 / m²
〜3,411万円 94.63m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,768万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,657万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,517万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,193万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 2,055万円 | 93.7％ |
| 9年後 (築30年) | 1,881万円 | 85.8％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,193万円 (77.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 25万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシブ平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 104.21m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,193万円 |
| 買取 | 1,316万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.14万円 77.51m²の部屋
〜15.64万円 94.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクシブ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクシブ平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】北西から見た外観見上げ
【エントランス】正面から見たエントランス
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト2 | 1,088万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーベンデール平岸ヒルズ | 2,028万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-8 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全29戸 |
| ル・グラン平岸1・7 | 810万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-18 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール平岸 | 763万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-39 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールパークサイド | 1,055万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-16 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌールメゾン | 1,161万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-17 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストアゲン | 1,312万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-12 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロージェ中の島 | 1,167万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| SunnySide中の島 | 1,005万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-19 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| アニバーサリー16 | 952万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-25 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールSK中の島 | 1,221万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-20 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンフラワー中の島 | 805万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-7 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラット・A | 933万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャリテ平岸-1 | 910万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファクター-2・8オギハラ | 863万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-23 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラーナウエスト | 794万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンツ | 908万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目7-11 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティーレアネックス平岸 | 916万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| フラットショアー | 682万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノルドスタジオ | 510万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートライフ | 742万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィブレ平岸 | 758万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-12 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースパーク | 594万円 〜 963万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージュ中の島 | 769万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目2-8 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| アメニティーユー | 728万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-21 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワンダーハイム中の島 | 982万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-13 |
2005年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズ中の島 | 1,050万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-12 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| スタジオ:エム | 783万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルル2 | 916万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-24 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソアーヴェ南平岸 | 865万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.