北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,046 万円 53.46m²の部屋
〜1,801 万円 67.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォレスト中の島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスト中の島2の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,046万円 (20万円 / m²) 53.46m²の部屋
〜1,801万円 (27万円 / m²) 67.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 67.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,046万円 | 1,801万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万1,180円 | 66万330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万1,180円 | 70万330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,000万1,279円 | 1,730万250円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォレスト中の島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.29万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニープレイスナカノシマ | 460万円 〜 758万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| KISSINN'ASKA6 | 672万円 〜 901万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-8 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,191万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| リッチフラット・K | 930万円 〜 3,135万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目6-25 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ソレイユ | 961万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒラギシダイシティハウス | 1,732万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目4-11 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
| プレドニア中の島 | 519万円 〜 968万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール中の島 | 2,516万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-1 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
| 平岸台パーク・ホームズ | 1,877万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-5 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 1,053万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
| ノースシティヒラギシ | 1,064万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-20 |
1992年7月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 700万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
| 平岸パーク・ホームズ | 2,019万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-20 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全63戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 443万円 〜 836万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンシア平岸 | 1,356万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-15 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 2,382万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-5 |
1994年11月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中の島コスモハイツ | 460万円 〜 904万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-15 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,722万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
| ユニバーシティコート平岸 | 340万円 〜 682万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-12 |
1993年3月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン北辰 | 975万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-7 |
1993年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,192万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー純連 | 834万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランヴィレッジ南22条 | 828万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 954万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
| シティ・ラ・ローレンス | 672万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-18 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
| ガーデンハウスクラッセ山鼻2 | 490万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジェマンション | 1,227万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-35 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランクレスト札幌 | 1,571万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-33 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
| ハウスオブリザ中の島五番舘 | 1,263万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-22 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ中ノ島 | 1,159万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目2-10 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・フォレスト | 747万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ・フォレスト南平岸 | 1,421万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-23 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト2 | 1,077万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| フォレストOKAP | 590万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフォレスト | 677万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| リバーフォレスト | 1,076万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト月寒公園 | 1,224万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・フォレスト豊平 | 1,387万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-8 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
| フォレスト月寒 | 561万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| リバーフォレスト豊平 | 1,397万円 〜 4,510万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレスト中の島2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレスト中の島2から近い順に表示しています
査定と売却に本気で強い不動産会社です。
買取ありきの高すぎる査定は行いません。
地価公示・路線価・成約事例をもとに、不動産の価値を適正に評価し、根拠を明確に提示します。机上査定だけに頼らず、綿密な現地調査で本当の価値を見極める。そして、囲い込みを一切せず、レインズは他社広告可で公開し、5~10倍以上の広告効果を実現します。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
地域密着で創業43年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
社員画像
分かりやすく、親身な接客を心がけています
札幌市、豊平区で土地、戸建、マンション、事業用物件を『売りたい方』『買いたい方』が集まる会社です。
初めて売る方や、買う方にも丁寧にわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、不動産の売却はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する事をワンストップでお手伝いさせて頂きます。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスト中の島2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください