価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,017 万円 53.46m²の部屋
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,017万円53.46m²の部屋19万円 / m²
〜1,772万円67.14m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円53.46m²の部屋
〜7.71万円67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレスト中の島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト中の島2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニープレイスナカノシマ | 368万円 〜 601万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| KISSINN'ASKA6 | 673万円 〜 888万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルシオール平岸南 | 1,256万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目4-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| リッチフラット・K | 906万円 〜 3,210万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目6-25 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ソレイユ | 1,126万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目3-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒラギシダイシティハウス | 1,645万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目4-11 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレドニア中の島 | 521万円 〜 953万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール中の島 | 2,295万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目4-1 |
1993年9月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| 平岸台パーク・ホームズ | 1,823万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 1,053万円 〜 3,181万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| ノースシティヒラギシ | 1,205万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-20 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 530万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| 平岸パーク・ホームズ | 1,701万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-20 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| エクシードヴィラ中の島 | 454万円 〜 840万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンシア平岸 | 1,215万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-15 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 2,407万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-5 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中の島コスモハイツ | 429万円 〜 831万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,906万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
| ユニバーシティコート平岸 | 331万円 〜 665万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン北辰 | 911万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-7 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,368万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー純連 | 835万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランヴィレッジ南22条 | 753万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 955万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティ・ラ・ローレンス | 538万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目6-18 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ガーデンハウスクラッセ山鼻2 | 485万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジェマンション | 1,126万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-35 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランクレスト札幌 | 1,439万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-33 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハウスオブリザ中の島五番舘 | 1,173万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-22 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ中ノ島 | 1,224万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目2-10 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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