北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
カルム中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.39%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:3.91% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム中の島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 400万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 450万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 540万円 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 540万円 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 490万円 | 39.20m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 580万円 | 38.69m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 520万円 | 39.20m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 995万円 | 76.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,080万円 | 76.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,280万円 | 76.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 600万円 | 53.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 550万円 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 660万円 | 53.45m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 610万円 | 39.20m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 750万円 | 51.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 590万円 | 41.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.81万円 / 月 22.63m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 76.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.21m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中の島三和ハイツ | 535万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目2-15 |
1984年1月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
| ハウスオブリザ中の島2 | 462万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-26 |
1983年3月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
| ミュゼ中の島 | 458万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-15 |
1980年12月(築46年) 地上6階 / 全10戸 |
| 中の島セントラルコーポ | 559万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-1 |
1982年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリバー中の島 | 460万円 〜 891万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-10 |
1982年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス平岸 | 566万円 〜 899万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-28 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンコーポ中の島 | 490万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-1 |
1983年7月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
| グランドコーポ中の島 | 952万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-8 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション幌平橋 | 227万円 〜 518万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全85戸 |
| サンセットハイツ木の花 | 244万円 〜 415万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全44戸 |
| ジュオ平岸 | 654万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全33戸 |
| メゾンドデコール中の島 | 451万円 〜 724万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目4-6 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| 幌平橋パークマンション | 1,509万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-1 |
1982年6月(築44年) 地上13階 / 全95戸 |
| パークコート中の島 | 327万円 〜 686万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-1 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全33戸 |
| PRIMESQUAREナカノシマ | 547万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目4-12 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
| 中の島1・1マンション | 576万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目5-1 |
1984年1月(築42年) 地上12階 / 全40戸 |
| セ・シ・ボン中の島 | 1,170万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目7-1 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
| リバーサイドパーク | 601万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 881万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
| アークパレス平岸 | 284万円 〜 792万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-20 |
1984年1月(築42年) 地上9階 / 全43戸 |
| サンセットハイツ平岸通 | 173万円 〜 281万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 317万円 〜 528万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
| コロナード平岸2 | 587万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月(築46年) 地上9階 / 全77戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 437万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全33戸 |
| 信和リッチ | 911万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 760万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月(築45年) 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 786万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| マインコーポ平岸 | 633万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年1月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライラックマンション幌南 | 574万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区南20条西5丁目1-1 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全48戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 316万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カルム中の島 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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