価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
210 万円 27.44m²の部屋
〜781 万円 72.29m²の部屋
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
210万円27.44m²の部屋8万円 / m²
〜781万円72.29m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに札幌ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 430万円 | 72.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 490万円 | 72.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 548万円 | 72.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 548万円 | 72.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 600万円 | 72.29m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 210万円 |
| 買取 | 126万円 〜 168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.84万円27.44m²の部屋
〜7.95万円72.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
札幌ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに札幌ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.73m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.29m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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札幌ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 札幌ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン札幌中の島1条7丁目店まで125m、周辺環境セブンイレブン中の島1条7丁目店まで徒歩約2分（約125ｍ）。お弁当や飲み物などの買い物、ATMも便利です。
【周辺】JCHO北海道病院（地域医療機能推進機構）まで391m、周辺環境JCHO北海道病院（地域医療機能推進機構）まで徒歩約3分（約229ｍ）。
【周辺】南平岸駅(札幌市交通局 南北線)まで1307m、周辺環境札幌市営地下鉄南北線「南平岸駅」まで徒歩約15分（約1158ｍ）。駅の隣は、スーパーのマックスバリューです。
【周辺】ツルハドラッグ中の島2条店まで699m、周辺環境ツルハドラック中の島2条店まで徒歩約9分（699ｍ）。
| 築年月（築年数） | 1970年6月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社札幌支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山鼻第2ハイム | 772万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-37 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全39戸 |
| 山鼻第1ハイム | 1,032万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市中央区南21条西8丁目2-36 |
1968年6月（築57年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークサイドコーポ | 283万円 〜 790万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-23 |
1970年6月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 行啓グランドハイツ | 212万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 |
1971年10月（築54年） 地上13階 / 全94戸 |
| カサマコーポラス | 425万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-22 |
1971年4月（築54年） 地上6階 / 全28戸 |
| パークレヂデンス | 311万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-20 |
1970年8月（築55年） 地上9階 / 全39戸 |
| 札幌グランドマンション | 531万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-40 |
1971年3月（築54年） 地上9階 / 全56戸 |
| 旭ケ丘みたかマンション | 935万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市中央区南11条西22丁目2-8 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 札幌ニュースカイマンション | 350万円 〜 767万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-10 |
1971年9月（築54年） 地上10階 / 全54戸 |
| M棟五輪団地M-4号棟 | 477万円 〜 828万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-4 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| M棟五輪団地M-5号棟 | 284万円 〜 481万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-5 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-1号棟 | 562万円 〜 851万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-1 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| M棟五輪団地M-6号棟 | 360万円 〜 635万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 |
1972年6月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 五輪団地H-1号棟 | 698万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-1 |
1971年12月（築53年） 地上11階 / 全66戸 |
| 五輪団地H-2号棟 | 667万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5-2 |
1971年12月（築53年） 地上11階 / 全198戸 |
| 柏丘団地BB-3号棟 | 357万円 〜 587万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-3 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 柏丘団地BB-2号棟 | 415万円 〜 631万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目7-2 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏丘団地AA-2 | 518万円 〜 682万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-2 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 柏丘団地AA-1 | 445万円 〜 586万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目4-1 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全1戸 |
| 円山コープ | 658万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目1-18 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全21戸 |
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