北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,237 万円 35.6m²の部屋
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【外観】
1/15
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
4/15
【周辺】
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【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 539m
6/15
【周辺】東光ストア豊平店 601m
7/15
【周辺】ファミリーマート札幌旭町7丁目店 482m
8/15
【周辺】アインズ豊平東光店 552m
9/15
【周辺】ビバホーム豊平店 445m
10/15
【周辺】北海道銀行豊平支店 1098m
11/15
【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
15/15マハロパーク豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マハロパーク豊平の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,237万円 （35万円 / m²） 35.6m²の部屋
〜1,507万円 （42万円 / m²） 35.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平八条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,078万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,029万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 947万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,237万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 1,181万円 |
| 8年後(築30年) | 87.9％ | 1,087万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平八条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (35.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
マハロパーク豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 35.6m²の部屋
〜
5.35万円 / 月 35.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マハロパーク豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマハロパーク豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーフォレスト | 1,062万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Vivere豊平公園 | 993万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンフィールド豊平公園 | 1,060万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-20 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| アグマール | 1,022万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンティープレマ | 1,095万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-4 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| フローレンス豊平 | 1,148万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,226万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| ドリホ豊平公園A | 1,212万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-22 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| モスト豊平8-9 | 604万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| アビタ豊平5-10 | 998万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセル金野 | 1,833万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヌーン豊平公園 | 1,225万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-23 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 934万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| DUO平岸 | 1,301万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目5-13 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| パーチェ豊平公園 | 1,234万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| エムズワイ | 1,679万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目1-18 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸スクエア21 | 1,038万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-27 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| チケン豊平公園 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌズホクオウ | 1,230万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目1-6 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミ・ピアーチェ学園前 | 1,013万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブリリアントアール | 1,048万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-9 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAHALOOHASHIGAKUENMAE | 922万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-11 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルシオール学園通り | 2,390万円 〜 3,134万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| HS821 | 828万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-19 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ARCガーデンヒラギシ2 | 828万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COREDO7・7 | 1,190万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-21 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| カノントヨヒラ | 1,183万円 〜 3,120万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-3 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全49戸 |
| クリーンリバーフィネス豊平公園 | 2,631万円 〜 3,751万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目5-16 |
2004年4月（築22年） 地上15階 / 全30戸 |
| A・ステージ | 1,380万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-1 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| サイレンスミルティーユ | 1,506万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-28 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | マハロパーク豊平 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 2階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 3階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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