この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,930 万円 55m²の部屋
〜2,668 万円 62.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル金野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
55m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,930万円55m²の部屋35万円 / m²
〜2,668万円62.3m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平五条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平五条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,406万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,261万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,079万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,930万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,814万円 | 94.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,668万円 | 86.4％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平五条の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,930万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円55m²の部屋
〜9.32万円62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル金野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル金野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル金野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル金野 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 339m
【周辺】東光ストア豊平店 189m
【周辺】セブンイレブン札幌豊平6条店 566m
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタ豊平5-10 | 1,059万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 899万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,245万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス豊平 | 1,216万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| サザンフィールド豊平公園 | 1,121万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-20 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラ豊平第2 | 984万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-26 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセルシオール学園通り | 2,524万円 〜 3,275万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| カノントヨヒラ | 1,250万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-3 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| リバーフォレスト | 1,125万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ローゼ学園前 | 1,051万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| A・ステージ | 1,446万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-1 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マハロパーク豊平 | 1,312万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| モスト豊平8-9 | 702万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全39戸 |
| COREDO7・7 | 1,389万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-21 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミ・ピアーチェ学園前 | 1,163万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクセルシオールデュオ学園の杜 | 2,106万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全80戸 |
| リリーヴライフ豊平 | 1,541万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| Vivere豊平公園 | 1,056万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| アグマール | 1,053万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-3 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリーゼント豊平 | 1,414万円 〜 2,723万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| G・ミドー学園の杜 | 1,962万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全25戸 |
| チュチュ・アプフェル | 1,373万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-23 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティープレマ | 1,160万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-4 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークフォレスト | 875万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルム豊平 | 1,118万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロスペリタ | 1,900万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条12丁目2-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヌズホクオウ | 1,306万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムズワイ | 1,788万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目1-18 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジプソフィラ55 | 884万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平岸スクエア21 | 1,226万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-27 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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