北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
853 万円 36.55m²の部屋
〜3,435 万円 119.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【エントランス】【エントランス】エントランスの外観写真です。階段の他に手すり付きのスロープもあるので安心ですね。
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【駐車場】【駐車場】敷地内駐車場79台分ございます。12月12日現在、空きがない状況です。
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【地図】地図
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【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ豊平店様まで徒歩約5分（約500ｍ）です。
5/5パークサイドパシフィックマンションの売却に役立つ情報をチェック！
パークサイドパシフィックマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 799万円 |
36.55m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
66.69m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 福住店 | ||||||
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853万円 （23万円 / m²） 36.55m²の部屋
〜3,435万円 （29万円 / m²） 119.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.55m²の部屋の場合 | 119.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 853万円 | 3,435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万7,490円 | 119万9,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万2,490円 | 123万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 814万5,430円 | 3,310万4,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークサイドパシフィックマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドパシフィックマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.82m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 77.44m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 849万円 | 36.55m² | 1R / 2階 | 2026年4月 |
| 799万円 | 36.55m² | 1R / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 599万円 | 36.55m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,280万円 | 79.26m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,098万円 | 111.99m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 888万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,290万円 | 119.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 880万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 980万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 1,180万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,990万円 | 66.69m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 64.41m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,580万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,090万円 | 111.99m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,350万円 | 62.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,290万円 | 79.26m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 730万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 690万円 | 69.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 650万円 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,300万円 | 111.99m² | 5LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 790万円 | 79.47m² | 4LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 430万円 | 50.40m² | 1LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 36.55m²の部屋
〜
17.69万円 / 月 119.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドパシフィックマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドパシフィックマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.55m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 34.42m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.42m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 1階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.55m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平岸センチュリーハイム第2 | 795万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-11 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,388万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全65戸 |
| 第2ハイム亜庭 | 1,044万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-50 |
1978年12月（築48年） 地上3階 / 全23戸 |
| ハイム亜庭 | 843万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-1 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全45戸 |
| 丸増豊平ロイヤルハイツ | 390万円 〜 653万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-18 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス丸亀 | 802万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目4-1 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーユーハイデンス | 679万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-5 |
1978年11月（築48年） 地上13階 / 全156戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 961万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 310万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポ友舞 | 962万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条7丁目4-3 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コロナード平岸2 | 547万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月（築46年） 地上9階 / 全77戸 |
| 3Dコートモトセファミリー | 706万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-10 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンセットハイツ平岸通 | 127万円 〜 202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセットハイツ平岸 | 301万円 〜 571万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-1 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 296万円 〜 483万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニバーサルビル東札幌 | 611万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-8 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグパレス白石 | 530万円 〜 705万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-24 |
1979年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゴトウハイツ | 666万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目2-12 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセットハイツ木の花 | 239万円 〜 411万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| 信和コーポ | 863万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-12 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション平岸第2A棟 | 404万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全90戸 |
| 公園ハイツ | 557万円 〜 848万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| サウスヒル | 774万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南10-15 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャンボール菊水西町 | 1,372万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目1-4 |
1980年11月（築46年） 地上10階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,326万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月（築47年） 地上6階 / 全89戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 699万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全66戸 |
| サントノーレ | 567万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-28 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| リネット丸友 | 1,155万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-10 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全35戸 |
| カルム中の島 | 433万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全66戸 |
| カルム白石 | 1,028万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南8-18 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイドパシフィックマンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
1R 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
4LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
3LDK 3階
6/16
3LDK 3階
7/16
1LDK 4階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 6階
10/16
3LDK 6階
11/16
3LDK 6階
12/16
3LDK 6階
13/16
3LDK 7階
14/16
4LDK 8階
15/16
4LDK 9階
16/16| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平洋興発株式会社札幌支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-13【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1980年3月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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