北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,021 万円 29.15m²の部屋
〜1,375 万円 33.48m²の部屋
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【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 1065m
5/16
【周辺】マックスバリュ菊水店 419m
6/16
【周辺】東光ストア豊平店 1062m
7/16
【周辺】セイコーマート豊平6条8丁目店 1065m
8/16
【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 1625m
9/16
【周辺】ツルハドラッグ南8条店 1682m
10/16
【周辺】ビバホーム豊平店 1157m
11/16
【周辺】札幌南八条西郵便局 1891m
12/16
【周辺】札幌市中央区役所 2191m
13/16
【周辺】北洋銀行東屯田支店 1894m
14/16
【周辺】大通公園 1747m
15/16
【周辺】びっくりドンキー石山通り店 2174m
16/16N424の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
N424の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,021万円 （35万円 / m²） 29.15m²の部屋
〜1,375万円 （41万円 / m²） 33.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 579万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 553万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 509万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,021万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 974万円 |
| 8年後(築30年) | 87.8％ | 897万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (29.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
N424周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 29.15m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 33.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N424の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN424が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M525 | 893万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-23 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| エ・アロール705 | 1,249万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-28 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| プロヴィデンス豊平 | 1,137万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-18 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレント弐番館 | 1,152万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目1-3 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| ディッセン豊平橋 | 1,036万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-11 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| マチエール豊平橋1 | 1,074万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-10 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| STAGENOAH豊平-5 | 909万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| サントノーレ豊平 | 764万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセルシオール豊平橋 | 2,581万円 〜 3,868万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目1-20 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| ワンダーハイムトヨヒラ | 1,281万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピュア・M・豊平 | 895万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-18 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステージノア | 894万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーフォレスト豊平 | 1,272万円 〜 4,278万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンハイム24 | 1,969万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| cube4・3 | 821万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| マリアールグランデ豊平 | 807万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルベッサ札幌レジデンス | 1,282万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-8 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| メルシメゾン | 2,058万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| REGALO菊水二条 | 1,333万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-13 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| シンフォニア豊平 | 1,020万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| オリエンタルコートオートモ | 2,780万円 〜 5,267万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-36 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カサトレス | 1,620万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-15 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| LEE豊平3条 | 944万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルピナス | 1,490万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目7-1 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| コアとよひら | 1,323万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-16 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンテラス菊水 | 936万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリーンリバーフィネス大通南 | 3,105万円 〜 6,127万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-5 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| クロックス菊水 | 1,025万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全21戸 |
| CITYSPIRE南6条 | 1,507万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目12-4 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| rugger | 1,669万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目15-3 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | N424 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 3階
2/3
1LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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