この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,860 万円 52.77m²の部屋
〜2,322 万円 52.77m²の部屋
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
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店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
NOVA福住東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
52.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.77m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,860万円52.77m²の部屋35万円 / m²
〜2,322万円52.77m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,049万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,021万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,881万円 | 91.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,741万円 | 85.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,601万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,860万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,836万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,709万円 | 91.8％ |
| 11年後(築25年) | 1,581万円 | 85.0％ |
| 16年後(築30年) | 1,454万円 | 78.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,860万円 (52.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円52.77m²の部屋
〜8.59万円52.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NOVA福住東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNOVA福住東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
NOVA福住東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
NOVA福住東は、北海道札幌市豊平区月寒東2条にある地上8階建てマンションです。2011年3月に竣工した鉄筋コンクリート（RC）構造となっています。最寄りとなる駅は、札幌市営東豊線が利用可能な福住駅で、8分歩いた距離にあります。また、当マンションには管理人の巡回があります。なお、周辺には、札幌市立小学校や羊丘小学校などがあります。
| マンション名称 | NOVA福住東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュラヒルズ福住 | 1,560万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 3,512万円 〜 4,253万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 |
2012年5月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| ESQUISSE-AYAMENO | 1,246万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ノール福住 | 1,108万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| REGALOフクズミ | 1,317万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目2-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| さくら福住 | 1,480万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-13 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハピネス福住 | 1,936万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目3-14 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベルタ福住 | 1,237万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-11 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリスインフィニート西岡 | 1,305万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-18 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ福住 | 2,074万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目5-15 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション福住 | 1,765万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目4-3 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライズ | 1,917万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールソレイユ | 1,219万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,074万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンスターヒルズ | 1,493万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条20丁目10-37 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャンティ月寒西 | 1,899万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全26戸 |
| パルテール | 1,313万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| エトワール | 988万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| マーヴェラスコート | 1,086万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスコート | 1,094万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルナ栄通 | 1,682万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| Hope月寒中央A | 1,048万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央B | 1,083万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| Hope月寒中央C | 1,102万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| カレラ月寒中央 | 1,122万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,126万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大光17番館 | 1,957万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-16 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・フロレセル | 831万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-9 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大光16番館 | 1,996万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| 月寒東レストヒルズ | 1,007万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-3 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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