北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,540 万円 41.86m²の部屋
〜2,331 万円 53.33m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】イトーヨーカドー福住店 639m
5/5ジュラヒルズ福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジュラヒルズ福住の売却に役立つ情報をチェック！
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1,540万円 （37万円 / m²） 41.86m²の部屋
〜2,331万円 （44万円 / m²） 53.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,614万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,502万円 | 93.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,390万円 | 86.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,278万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,540万円 |
| 5年後(築20年) | 93.1％ | 1,433万円 |
| 10年後(築25年) | 86.1％ | 1,326万円 |
| 15年後(築30年) | 79.2％ | 1,219万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (41.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
ジュラヒルズ福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.52%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.25% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 41.86m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 53.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュラヒルズ福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュラヒルズ福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 53.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ファール福住 | 1,163万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目11 |
2013年4月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| NOVA福住東 | 1,807万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-1 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| クリーンリバーフィネス福住駅前 | 3,369万円 〜 4,104万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-28 |
2012年5月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| REGALOフクズミ | 1,302万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目2-7 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピネス福住 | 1,837万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目3-14 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| さくら福住 | 1,463万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目9-13 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ESQUISSE-AYAMENO | 1,261万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目10-4 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベルタ福住 | 1,223万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-11 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ福住 | 2,045万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目5-15 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション福住 | 1,719万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条5丁目4-3 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリスインフィニート西岡 | 1,292万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目1-18 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ月寒西 | 1,996万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-7 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全26戸 |
| 大光17番館 | 1,903万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-16 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大光16番館 | 1,943万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-6 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンスターヒルズ | 1,554万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条20丁目10-37 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| 大光15番館 | 1,353万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目7-21 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルテール | 1,409万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目11-23 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランメールソレイユ | 1,327万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| Hope月寒中央A | 1,181万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Hope月寒中央B | 1,182万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-3 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| マーヴェラスコート | 1,181万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| Hope月寒中央C | 1,202万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-2 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイスコート | 1,189万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ月寒中央 | 1,206万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-1 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全19戸 |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 1,975万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,384万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール | 1,284万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| シュア・コート月寒 | 929万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,705万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルナ栄通 | 1,628万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのジュラヒルズ福住というマンションは、2011年10月に完成しました。所在地は北海道札幌市豊平区月寒東1条であり、最寄駅と呼べるのは、およそ560m離れた札幌市営東豊線の福住駅です。なお、当マンションは鉄筋コンクリート（RC）構造が採用されており、耐震性や耐火性に優れていることが期待できます。
| マンション名称 | ジュラヒルズ福住 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
2LDK 2階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2011年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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