価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,447 万円 71.25m²の部屋
〜1,765 万円 71.25m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,447万円71.25m²の部屋20万円 / m²
〜1,765万円71.25m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースピア月寒西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 1,550万円 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,299万円 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,390万円 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 71.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円71.25m²の部屋
〜7.33万円71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースピア月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースピア月寒西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)石山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NOA2 | 1,104万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目3-31 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村月寒西 | 1,400万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条10丁目1-7 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| メゾンドルチェ月寒公園西 | 839万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全89戸 |
| LUNANORD | 506万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目7-30 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトーギャルソン | 265万円 〜 470万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| オリンピア月寒公園マンション | 1,238万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条8丁目1-1 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| クレインパレス平岸 | 411万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-22 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| サニーヒルズ2番館 | 533万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-23 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| スプリングハイムウェストヒル | 1,244万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目2-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーヴィレッジ第1 | 1,005万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目3-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 633万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| 丸増平岸ハイツ第2 | 696万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾンドルチェ平岸B棟 | 1,123万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-36 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全99戸 |
| メゾンドルチェ平岸A棟 | 1,169万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-37 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| アークチェリッシュ | 991万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| パシフィック西岡 | 1,337万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条2丁目9-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン23 | 513万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| エミネンスほしの | 416万円 〜 691万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール月寒 | 465万円 〜 755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションパスチャー | 815万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,326万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| パシフィックヒルタウンサッポロC棟 | 1,695万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目7-4 |
1986年11月（築39年） 地上15階 / 全142戸 |
| クローバーハイム平岸 | 849万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーミーハイム | 481万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス05 | 437万円 〜 770万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸二期棟 | 1,212万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全153戸 |
| エメラルドグリーン・ヒルズ平岸一期棟 | 674万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 484万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,918万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| エル・ハイム | 1,190万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全45戸 |
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