この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
987 万円 30.94m²の部屋
〜1,341 万円 34.08m²の部屋
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
987万円30.94m²の部屋32万円 / m²
〜1,341万円34.08m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,235万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,143万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,051万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 987万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 945万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 875万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 804万円 | 81.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (30.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 592万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.29万円30.94m²の部屋
〜5.27万円34.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンスクエア月寒西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンスクエア月寒西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
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アーバンスクエア月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年8月竣工のアーバンスクエア月寒西は、北海道札幌市豊平区月寒西1条が所在地となります。地上4日建てで、鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションは、耐震性や耐火性に優れている造りになっています。また、管理人が配置されており、巡回による勤務形態を採用しています。なお、最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で、徒歩約3分で到着できます。
| マンション名称 | アーバンスクエア月寒西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオン札幌西岡ショッピングセンター
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店
【周辺】セイコーマートまるほん店
【周辺】ツルハドラッグ月寒店
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌月寒店
【周辺】北海道銀行月寒支店
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリオーレ月寒中央 | 1,119万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレス月寒中央ステーション | 1,053万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| SENSAITSUKISAMU... | 1,044万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| セーヌラヴィ | 1,201万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目2-7 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,505万円 〜 4,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| メゾンブレイニー | 871万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドサクセス月寒中央 | 806万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIGHTPOINT月寒 | 912万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| AKT月寒中央 | 1,159万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| Hope月寒中央A | 1,048万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ムーンフェイス | 1,097万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセント月寒中央 | 868万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランジェ月寒公園 | 937万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-22 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツ月寒西 | 779万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目6-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルナ・グレイス | 1,338万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークホームズ月寒中央駅前 | 2,259万円 〜 2,981万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,591万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルゲート | 861万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュア・コート月寒 | 841万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガレリア美園 | 959万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3-10 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| PiazzaLuna月寒中央 | 1,450万円 〜 2,486万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| セレーノ月寒 | 1,917万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライズ | 1,917万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアシティ月寒中央 | 2,758万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| クレール美園 | 1,954万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目3-19 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール月寒エスト | 2,482万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| グランメールソレイユ | 1,219万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エフォール望 | 979万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-61 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| フランカーサ | 1,116万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール美園7・8 | 1,225万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目1-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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