この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,623 万円 51.84m²の部屋
〜2,717 万円 75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,623万円51.84m²の部屋31万円 / m²
〜2,717万円75m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,740万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,711万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,623万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,596万円 | 98.3% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,623万円 (51.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,623万円 |
買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.55万円51.84m²の部屋
〜10.27万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポアイリスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポアイリスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポアイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポアイリス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー福住店 728m
【周辺】業務スーパー月寒西店 944m
【周辺】BRANCH札幌月寒 1103m
【周辺】福住小川公園 1075m
【周辺】ゲオ月寒店 601m
【周辺】月見湯 386m
【周辺】札幌ドーム 1541m
【周辺】月寒東ショッピングセンター 1638m
【周辺】ローソン札幌月寒中央十一丁目店 209m
【周辺】セブンイレブン札幌福住1条店 357m
【周辺】サツドラ月寒西1条店 540m
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌月寒店 234m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
ロジェ月寒中央通A棟 | 1,740万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全45戸 |
ロジェ月寒中央通B棟 | 1,697万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
マンションパスチャー2 | 944万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイリス月寒 | 1,506万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アルス月寒中央 | 1,450万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
アルス月寒中央アネックス | 1,127万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
月見レジデンス | 1,241万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目8-4 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウスオブリザ月寒西 | 1,243万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
リーベスト月寒西 | 1,530万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
レステ・月寒 | 537万円 〜 940万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ラピスガーデン福住 | 3,192万円 〜 3,849万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
シティオ福住 | 2,249万円 〜 3,260万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-1 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
ドミール福住一条 | 2,199万円 〜 3,205万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全135戸 |
サーム月寒中央 | 1,690万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-80 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロピア月寒東 | 1,539万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条10丁目2-5 |
1994年10月(築30年) 地上11階 / 全75戸 |
リブウェル福住 | 2,291万円 〜 3,127万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドミール福住2 | 2,000万円 〜 3,487万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
福住パーク・ホームズ | 1,888万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全98戸 |
ロジェ福住 | 2,124万円 〜 3,000万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全56戸 |
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,650万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全184戸 |
リーベスト月寒中央 | 1,307万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
キャッスル福住96 | 625万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ブルースカイ月寒 | 748万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー福住 | 2,206万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目8-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1,837万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全164戸 |
リーベスト月寒東 | 1,753万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全54戸 |
リバティベル月寒 | 1,832万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全60戸 |
ドミール福住 | 2,154万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目10-15 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全37戸 |
アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,120万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全184戸 |
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