この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,125 万円 35m²の部屋
〜1,481 万円 38m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,125万円35m²の部屋32万円 / m²
〜1,481万円38m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,221万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,130万円 | 92.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,039万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,125万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,041万円 | 92.5％ |
| 10年後(築30年) | 957万円 | 85.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円35m²の部屋
〜5.73万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・グラースイケダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・グラースイケダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・グラースイケダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・グラースイケダ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】フードセンター月寒中央店 227m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルコーMSNo.1 | 1,023万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークス月寒 | 1,306万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,505万円 〜 4,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| オルモスト月寒 | 1,610万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目8-20 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| エスポアシティ月寒中央 | 2,758万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全62戸 |
| カーサ・クラレ | 920万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目6-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール月寒東1・7 | 1,131万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルナ・フリオ | 1,228万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-8-2 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール月寒西ステーシア | 1,973万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-15 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全55戸 |
| グランメール月寒中央公園 | 663万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目1-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ月寒中央通 | 2,959万円 〜 4,299万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-23 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全78戸 |
| アークガーデンシティB | 1,141万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アークガーデンシティA | 1,305万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビブレス月寒中央ステーション | 1,053万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| LIGHTPOINT月寒 | 912万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランメールルナ | 920万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目3-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,275万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全47戸 |
| エクセルシオールエクス福住 | 1,825万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-46 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全51戸 |
| ボヌール月寒西 | 1,517万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-16 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| ウィングッド月寒中央 | 1,064万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目5-29 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャリオ | 1,817万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-11 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルナ26 | 860万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目5-20 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサトレス・ルナ | 1,203万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-32 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全31戸 |
| ゼファー月寒公園 | 2,194万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-40 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| エクセルシオール月寒エスト | 2,482万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| ヴィヴレ月寒 | 808万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-12 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サザンクロス福住 | 1,023万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-14 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルコートデン | 1,062万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-11 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランアルト福住エスト | 2,604万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全88戸 |
| グランアルト福住オーヴェスト | 2,607万円 〜 4,313万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-33 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
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