この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,077 万円 33.21m²の部屋
〜1,529 万円 33.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,077万円33.21m²の部屋32万円 / m²
〜1,529万円33.67m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区水車町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,358万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,270万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 1,182万円 | 87.0% |
築25年(15年後) | 1,093万円 | 80.5% |
築30年(20年後) | 1,005万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,077万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,007万円 | 93.5% |
10年後(築20年) | 937万円 | 87.0% |
15年後(築25年) | 867万円 | 80.5% |
20年後(築30年) | 797万円 | 74.0% |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,077万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.11万円33.21m²の部屋
〜5.81万円33.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELLALUCE水車町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELLALUCE水車町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 33.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.2万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 33.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
49.6万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BELLALUCE水車町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BELLALUCE水車町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】水車町郵便局まで138m
築年月(築年数) | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼフィランサス水車町 | 1,364万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-10 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
MAISONDE学園前 | 1,316万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-20 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
シティレジデンス水車町 | 1,119万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目6-20 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサフェリーチェ学園前 | 1,402万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-1 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
リバーサイドレジデンス学園前 | 1,373万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール水車町7 | 1,065万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目2-17 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランシャール平岸FOREST | 1,416万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-5 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
パルフェ平岸 | 933万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランシャール水車町 | 1,561万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目6-17 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォルト水車町 | 1,137万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-33 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディール学園前 | 1,067万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目1-7 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアグランデ学園前 | 539万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グランファーストコート | 1,163万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-3 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
エール学園前 | 1,225万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ルコリドール平岸 | 1,132万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全21戸 |
Links学園前 | 1,589万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ学園前2 | 958万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-30 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール学園前アネックス | 1,124万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-1 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
グランファーレ学園前ステーションサイド | 2,588万円 〜 3,722万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-30 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
ル・ファール学園前 | 1,073万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-10 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フォルテS13 | 1,354万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
クリムゾン学園前 | 1,073万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-13 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アッサンブラージュC.T.M. | 831万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-8 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
スパークル豊平 | 1,239万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-22 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
YUGO'Sナカジマ | 1,007万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-6 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
スパークル学園前 | 1,244万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-23 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
Neo | 883万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-23 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オッティモリヴェッロ | 1,267万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-32 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
プレオン中島公園 | 676万円 〜 915万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-5 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
セレノ豊平 | 1,238万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-27 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください