価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市元吉田町55-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
382 万円 32.4m²の部屋
〜966 万円 58.32m²の部屋
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香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
382万円32.4m²の部屋12万円 / m²
〜966万円58.32m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 382万円 |
| 買取 | 230万円 〜 306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.4万円32.4m²の部屋
〜6.48万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンファスト水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファスト水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
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サンファスト水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.49%、 2年前→1年前：10.59%、 1年前→今年：3.24% ）
茨城県の直近3年間の変動（16.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンファスト水戸 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市元吉田町55-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校水戸市立千波小学校まで1245ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1城南マンション | 769万円 〜 1,034万円 | 茨城県水戸市城南1丁目3-10 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全18戸 |
| 旭スカイハイツ | 420万円 〜 617万円 | 茨城県水戸市千波町736 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ガーデンコーポ | 558万円 〜 884万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目1-29 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 駅南エルハイツ | 162万円 〜 247万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目6-5 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| WoodVillage城南 | 306万円 〜 474万円 | 茨城県水戸市城南3丁目5-10 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| ホワイトハイツ | 423万円 〜 595万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| バイコウメゾン | 661万円 〜 1,038万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| 城東ハイツ | 346万円 〜 619万円 | 茨城県水戸市城東1丁目2-10 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 園部マンションB棟 | 415万円 〜 601万円 | 茨城県水戸市千波町1851-6 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 昭和マンションサングリーン五軒町 | 434万円 〜 748万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目5-26 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| 昭和マンションサングリーン末広町 | 248万円 〜 581万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目3-32 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| 関口マンション | 262万円 〜 610万円 | 茨城県水戸市袴塚1丁目1-2 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全9戸 |
| 常磐ハイツ | 521万円 〜 654万円 | 茨城県水戸市西原1丁目11-2 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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